甲方de声音：2018年房地产行业回顾与展望_协会专栏_幕墙网

辞 旧 篇 　　今年，我们对市场大势做了一些预判，其中比较主要的观点基本上都是得到印证的。 　　第一个预判：《县城去库存将成为绝唱》 　　这是一月中旬的微信文。 　　县城的需求本就不多，正常情况下，每年只有几千套新房销售，主要满足新婚人口、改善住房和进城农民的购房需求。 　　经历了县城去库存和棚改货币化，楼市成交量大幅提升，透支了需求，非都市圈中小城镇的新房市场将快速终结。 　　未来不会也不应该再有政策刺激，这些县城将在萎靡数年之后，再次回到常态化的供需平衡。 　　第二个预判：今年房地产大势有三个