慧聪家居采暖网 2013年12月20日，保定市紫御美墅小区居民反映，入冬以来，开发商和物业以该小区入住率太低为由，一直未供暖。经本报记者多次协调，该小区于12月25日供暖。
居民入住率低就不供暖了？
近日，家住紫御美墅小区的范先生反映称，2013年9月，他搬进了新房，没想到冬天却未供暖。“我们咨询开发商，得到的却是入住率太低就不予供暖的回复。”
2013年12月20日，记者来到范先生家。他说，93岁的母亲受不了冷，不得不把空调调成25度一直开着。在老人的卧室，记者看到电暖器和空调一直开着，老人的床上盖着三层棉被。老人说：“太冷，不多盖棉被还能怎么办？希望能过个温暖的新年。”
在范先生出示的一张通知上显示：我小区具备了供暖条件，同时对业主的取暖意向进行了逐户统计。经统计同意取暖缴费的有95户，占总户数的22%。根据河北省政府2013年第7号文件《河北省供热用热办法》(以下简称《办法》)的规定，达不到整体供热要求热力公司不给予供暖。为保证供暖管道不被冻坏，我们将择日通知各户将户内地暖管中水排空。该通知的落款为保定铭德嘉业房地产开发有限公司、保定市吉恒物业公司，时间为2013年11月11日。
市供热办没有关于入住率的规定
2013年12月20日，记者联系了保定市供热办。工作人员称，河北省政府在2013年9月11日下发的《办法》中没有关于“入住率”的规定。
该工作人员告诉记者，接到该小区居民反映的问题后，他们曾多次找到开发商及大唐热力公司协商，最后协商的结果为，大唐公司收取40万元热费后即可供暖，部分由住户筹集，开发商支付剩余部分费用。
热企：小区已经供热
据了解，紫御美墅小区的开发商为保定铭德嘉业房地产开发有限公司。2013年12月25日，记者联系了该公司相关负责人。该负责人告诉记者，根据协商内容，2013年12月23日，业主交了部分热费，剩下由公司垫补，马上就可以供暖了。
2013年12月25日，记者又联系到大唐热力公司，该公司相关负责人称，紫御美墅小区属于新建小区，根据《办法》中第二十条规定：对首次纳入供热管网的新建房屋实行整体供热，新建房屋未交付使用前的热费，由开发建设单位缴纳。新建小区第一年供暖，只针对开发建设单位，热费交上就可以供暖。该负责人称，目前已与开发商达成共识，工作人员正在现场进行管网调试，最晚26日就能供上暖。2013年12月26日，范先生致电本报记者称，25日晚小区已经供暖。
