慧聪涂料网讯：非洲每个国家的工业发展水平不一，工业区的分布位置也各有侧重，中非贸易研究中心将为大家详细解析非洲国家工业区分布位置。
1、阿尔及利亚阿尔及利亚的工业仍主要集中在阿尔及尔和奥兰。烃有关的加工厂占主导地位，而水泥厂、地毯厂和化工厂也很突出。工业活动仍然占了阿尔及利亚GDP的60%左右，许多欧洲制造商已经在此建立了业务。工业建筑存量一般包括较旧的通用型仓储和相对较少的现代化高棚物流建筑。
2、安哥拉Sonils OSC位于罗安达市中心的北部，是主要的工业区。其他的工业产权集中地主要在维亚纳东部和本菲卡南部。维亚纳的特别经济区位于计划的国际机场附近，设计容纳73个工厂。由于石油、钻石、酿造、纺织和建筑等产业的扩张，对仓储和制造业空间有很强的需求。
3、博茨瓦纳博茨瓦纳的大多数工业活动是在哈博罗内，由于缺乏办公空间，导致租金价格膨胀，工业地点被用来补偿。分区正在更加严格地应用，随着办公空间的增加，市场的本质正在改变。在距离市中心10公里范围内和在通往机场的路线上，可以看到少量的新建筑，主要是业主自住房。
4、喀麦隆杜阿拉是一个重要的工业中心，是西非主要港口之一，为一些中非内陆国家提供服务。工业产权一般位于靠近Bonabéri的港口，那里有主要的水泥产业。城市东部的中心工业主要是汽车工业区，也有全国大的啤酒厂——SABC。由于是内陆且没有港口，雅温得是一个不太重要的工业地。它更像是一个区域配送中心（主要为咖啡、可可、椰子、甘蔗、木材、橡胶）而不是一个制造区域。
5、中非中非的工业活动主要集中在班吉和沿河的港口。发展趋向于延伸到城市的西部和南部，而不是到水浅的东部。班吉没有国际制造业。在过去，工厂一直是抢劫的目标，而机场附近的大规模的UCATEX工厂已被抢掠和放弃了大约十年。
6、乍得恩贾梅纳的工业需求较低，一般来说，老旧的未翻新建筑物或废弃建筑的翻新令人满意。业主职业是常见的。在恩贾梅纳以西的Farcha有一个工业区，大量的跨国石油公司在此驻点。中国公司阳光 国际已计划耗资1.5亿美元在Djarmaya建立一个新的工业区。
7、科特迪瓦在阿比让周边地区和密集的住宅区如Marcory和Yopougon，遍及本地工业活动。最 重要的制造业基地位于特雷什维尔和弗里迪工业区，石油化工、水泥、食品制造业分布在该地区。最 重要的国际企业之一是联合利华，可以在Boulevardde Vridi找到。
8、刚果共和国金沙萨的主要工业区位于Routedes PoidsLourds和Kingabwa附近，毗邻刚果河和港口周围。它主要包括老旧的设备，大部分是自用的，通常是残破的。没有现代工业区，糟糕的基础设施给运输和物流方面带来了困难。存在与所有权有关的潜在挑战。然而，对仓储和存储空间的需求日益增加以支持工业扩张，并且随着新的和计划中的道路设施的建设，更多的区域应当开放用于现代仓库开发。
9、埃及自2005年成立工业发展管理局以来，一直大大地吸引着新的工业活动到埃及投资。在开罗，这主要集中在十月六日城和斋月十日城。政府土地可以以每平方米15美元-25美元/平方米的价格购买，约为其他商业用地通常价格的一半。投资者应向IDA申请在在新工业区内划拨用地。
10、赤道几内亚赤道几内亚的工业市场几乎完全是自有的，主要涉及石油和建筑行业的国际公司。在马拉博，工业活动主要集中在城市的南部和西部。还有许多发展活动在距离马拉博南部约45km的Luba岛，那里有一个深水港。中非贸易研究中心分析，非洲国家工业区的发展程度与国家经济发展水平息息相关。而从阿尔及利亚、安哥拉、博茨瓦纳、喀麦隆、中非、乍得、科特迪瓦、刚果共和国、埃及和赤道几内亚等几个非洲国家的工业区分布位置来看，港口城市、首都和大型城市是非洲国家工业区的普遍聚集地。
11、埃塞俄比亚埃塞俄比亚的工业部门刚建立不久，主要包括本地的轻工业活动。工业区也开始出现，位于如Akaki Kality等区域。目前一般租金为每月每平方米3美元至4美元。
12、加纳加纳的工厂过去主要设在阿克拉，以及靠近特马港的城市东部的工业区。阿克拉中部地区的土地价格上涨导致了租金价格上涨，将增加位于市中心的重工业的压力，使其不得不搬迁到位于阿克拉郊区的较低成本的地点，这将有助于腾出土地进行再开发。目前，黄金仓库的租金是每月8美元/平方米左右。
13、肯尼亚肯尼亚过去没有经历过高度的投机性的工业发展，大多数企业倾向于拥有自己的财产。然而，这个市场现在开始出现，特别是沿着内罗毕的蒙巴萨路。租金非常低，吸纳速度缓慢，因此租赁市场要成为肯尼亚房地产市场的有力部分还需要一段时间。一些开发商正在寻找专门建造的合适的物流园区，这可能会使轻工业制造商从传统工业中心迁移到内罗毕周边的新地点，从而更好地利用新的道路基础设施。
14、利比亚利比亚的许多工业活动涉及石油和天然气。促进私营部门工业化和经济多样化被视为优先发展事项，并要求加强已规划工业区的发展。同时也将通过自由贸易区来鼓励私营工业发展。
15、马达加斯加马达加斯加的主要工业区位于安塔那那利佛市南部。在市中心南部有一个混合使用区域，这里有低质量的建筑，马达加斯加企业和航空公司。在距离市中心南部约5公里的地方，Zone Industrielle Forello是一些重工业所在地。在机场南部还有少量轻工业活动。
16、马拉维由于停电导致生产能力低下，马拉维的工业部门依旧面临着严峻挑战。这导致了裁员和一些企业的关闭。目前工业活动水平的下降反映在工业产权需求减弱方面，并导致了租金水平和房地产价值的不景气。最近旨在促进本地工业发展的经济改革仍在开展中，而这些改革预计将刺激对物流和仓库物业的需求。
17、马里马里的工业市场将继续围绕本地贸易商展开，目前在巴马科并没有国际制造商。主要工业区位于商业中心的东部，这里有一座新的桥梁，它是巴马科横跨尼日尔河的第三座桥梁，正在改善交通并减少交通拥堵。这座桥梁是西非地区最大的中国援助项目之一。工业区的入驻者包括许多政府组织和制药公司。
18、毛里塔尼亚努瓦克肖特的工业市场主要由本地企业组成。除了一些石油和天然气供应企业外，这里还有一些工业（包括水泥生产等重工业）面向港口。
19、毛里求斯毛里求斯政府继续推动非传统产业发展。新的增长领域包括渔业、轻工产品、印刷和出版，高精密塑料和制药产品。主要的工业地点包括PlaineLauzun，LesPailles，Phoenix，Coromandel，RicheTerre，港口区和LaTourKoenig。
