玻璃幕墙建筑须设2名以上“观察员”_幕墙专区_幕墙网

【中国幕墙网】夏季高温持续、台风频发，也是玻璃幕墙建筑受损、破裂的高发时节。上海市建设交通委和市房管局近日联合下发文件，明确指出业主是玻璃幕墙建筑安全使用维护的责任人。为减小温差，避免引起玻璃幕墙爆裂，高温季节时必须将室内空调温度控制在26℃以上；玻璃幕墙的同一外立面必须设置2位以上观察人员，并建立观察记录。凡属35℃以上高温天气，应确保对各外立面每小时有2人以上同步观察。

　　上海市建设交通委昨天表示，玻璃幕墙建筑的业主必须自行或委托有关单位加强对幕墙玻璃以及密封胶条、开启窗、五金连接件等方面的全面检查，确保使用安全；对检查中发现的安全使用隐患或发生幕墙玻璃爆裂的，要及时委托具有相应资质和能力的单位进行检测或维修，杜绝次生灾害发生。建筑内不得将重质或硬质物体依靠幕墙玻璃，室内搬运物体时应避免碰撞幕墙玻璃。市建交委要求各业主、各级部门建立健全安全防范应急机制，其中各业主和受委托的物业服务单位要建立应急处置预案，建立应急处置队伍，并建立应急备用电梯制度，确保事发时应急处置人员通行畅通，同时建立对建筑玻璃幕墙外立面的专人观察制度。

　　为确保玻璃幕墙发生事故时有关部门能及时响应，当幕墙玻璃发生爆裂，业主或业主委托的物业服务单位应在事发60分钟内报告所在区建设行政管理部门并采取应急处置措施，事发30分钟内报告所在区建设行政管理部门，同时采取应急处置措施划定警戒区域。区建设行政管理部门应赶赴现场了解情况，督促业主处置，并报告市建交委主管部门或市幕墙办，防止事态扩大和次生灾害发生。【完】