襄阳农商行逾四成贷款流入房地产行业 股权质押率高达63.51%

   2020-10-20 新浪资讯sxxjymy120
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记者贺向军 实习记者 张梦依 报道

襄阳农村商业银行日子一直不好过,今年上半年更是愈发艰难。2018年时,襄阳农商行仅营收出现小幅萎缩,但一年后,其净利润的降幅达到35.66%,进入2020年上半年以来,该行净利降幅进一步扩大至38.14%。

日前襄阳农商行发布的中报显示,上半年襄阳农商行资产总额322.21亿元,较年初增长15.1%,负债总额306.27亿元,较年初增长15.76%。实现营业收入和净利润分别为3.31亿元、0.6亿元,分别同比下降3.94%、38.14%。

资产质量方面,襄阳农商行仍存在弱化的可能。截至2019年末,襄阳农商行的不良贷款率为3.37%,较上年末下降个0.27个百分点,不良贷款余额6.02亿元,较上年末增长4.15%。资本充足率方面,截至2020年6月末,该行核心一级资本充足率8.56%,一级资本充足率8.56%,资本充足率12.55%,其中一级资本充足率已经逼近8.5%的监管红线。

与此同时,襄阳农商行的股权质押率处于较高水平,且房地产行业风险敞口较大,或对该行造成不利影响。企查查显示,截至目前,襄阳农商行股权质押率高达63.51%,前十大股东中共有六位股东出质比例在80%以上,其中两位股东还在法院的被执行人名单之列。引人关注的是,襄阳农商行对房地产行业格外倚重,不仅前十大股东中有六家为房地产企业,而且去年该行投向房地产相关行业的贷款高达4成。

记者就业绩下滑、资产质量下行、股东关联风险等问题致电并致函襄阳农商行,截至发稿时为止,未获得对方回复。

净利润减少近四成

近年来,襄阳农商行的经营业绩一直不甚理想。2014年时,襄阳农商行的净利润还为1.78亿元,2015年、2016年这一数值却下滑至1.2亿元。尔后该行经营业绩有所好转,但很快又进入下行通道。

数据显示,2018年襄阳农商行的营业收入和净利润依次为7.4亿元、1.29亿元,同比增幅依次为-4.39%、3.2%,到了2019年,该行更是陷入营业收入、净利润双双下滑的境地,降幅分别达到5%和35.66%。2020年上半年以来,襄阳农商行的盈利状况也并未改善,其净利润降幅进一步扩大至38.14%。

从收入端看,襄阳农商行的收入来源主要包括利息净收入、手续费及佣金净收入和投资收益,其中,利息净收入为该行营收最大组成部分,占比一直维持在95%以上。但近年来襄阳农商行利息净收入增长较为乏力,是该行营业收入连年下跌的主要原因。2017年、2018年、2019年,襄阳农商行的净利息收入依次为7.41亿元、7.07亿元、6.69亿元,同期的净息差依次为3.15%、2.68%、2.4%。

对于襄阳农商行利息净收入下降的原因,中诚信国际日前发布对该行的评级报告表示 襄阳农商行收益率较低的大额公司贷款占比较高,资产质量下行导致贷款利息回收率不高, 同时资金业务 规模收缩也导致盈利资产增速放缓。

2020年上半年,襄阳农商行的利息收入同比增长0.41亿元至4.83亿元,利息支出增长0.16亿元至3.27亿元,受收入增幅大于支出增幅影响,该行利息净收入重新回到正增长时代,同比增长19.08%至1.56亿元。但在手续费及佣金净收入、投资收益下滑的拖累下,上半年该行营业收入仍同比下降了3.94%。

此外,2018年襄阳农商行盈利出现下滑,也是在这一年,该行资产质量加速恶化。受到信贷投向行业经营能力下降等因素影响,2018年襄阳农商行不良贷款率3.64%,较上年末大涨1.75个百分点,不良贷款余额5.78亿元,较上年末暴涨123.17%。拨备覆盖率152.66%,较上年末下降103.59个百分点。

2019年该行通过借新还旧、展期等手段化解风险,累计处置不良贷款 10.72 亿元,但受宏观经济下行和市场行情持续低迷等因素影响,当地纺织、汽车零配件行业持续承压;同时部分建筑和房地产企业因参与民间融资,出现资金链断裂,给该行资产质量带来较大压力。

截至 2019 年末,该行不良贷款余额为 6.02 亿元,较年初增长4.15%;不良率为 3.37%, 较年初下降 0.27 个百分点。拨备覆盖率176.8%,较上年末增长24.14个百分点,考虑到新冠疫情对湖北区域的影响,未来该行资产质量仍面临下行压力。

逾六成股权遭股东质押

湖北襄阳农村商业银行股份有限公司是2013年5月17日经中国银行业监督管理委员会湖北监管局批准开业、面向襄阳市城乡提供金融服务的地方性金融机构。截至2019年12月末,全行共有62个营业网点,包括1个营业部,49个支行和12个分理处。注册资本93137.3323万元。

截至2019年末,襄阳农商行前十大股东依次为湖北泰和电气有限公司(以下简称 泰和电气 )10%、湖北襄大实业集团有限公司(以下简称 襄大实业 )10%、湖北君都房地产开发有限公司(以下简称 君都房地产 )10%、襄阳嘉恒房地产开发有限公司(以下简称 嘉恒房地产 )7.5%、湖北普鑫置业有限公司(以下简称 普鑫置业 )6.58%、湖北天润投资集团有限公司(以下简称 天润投资 )5%、襄阳海创实业有限公司(以下简称 海创实业 )5%、湖北宜城农村商业银行股份有限公司3.75%、武汉银沁商贸有限责任公司3.42%、湖北中豪商业有限公司(以下简称 中豪商业 )3.25%。

值得注意的是,襄阳农商行前十大股东中有六位股东主营业务与房地产相关。这位六位股东分别为襄大实业、君都房地产、嘉恒房地产、普鑫置业、天润投资、中豪商业。上述股东持股比例合计42.33%。

从贷款行业分布也可看出,襄阳农商行对房地产行业格外青睐。截至2019年末,襄阳农商行前四大贷款投向行业分别为批发零售业、房地产业、制造业和建筑业,合计占比总贷款的51.07%,房地产、建筑业和个人住房按揭贷款等房地产相关行业贷款合计占比40.28%。 房地产相关行业风险敞口较大,近年来房地产宏观调控政策持续出台,相关风险需保持关注。 评级报告表示。

记者还注意到,企查查披露了襄阳农商行的多则股权出质信息,据记者统计,截至目前,该行共有63.51%的股权被质押。前十大股东中,泰和电气出质其所持有该行股份的93.98%、襄大实业出质其所持有股份的85.75%、嘉恒房地产出质比例为57.17%、普鑫置业出质比例为93.98%、天润投资出质比例为93.98%、海创实业出质比例为93.98%,中豪商业出质比例为93.99%。前十大股东中共有六位股东出质比例在80%以上。

除了股权质押率偏高带来的风险外,襄阳农商行还有两位主要股东已被列入被执行人名单。中国执行信息公开网显示,君都房地产于2020年7月1日被汉川市人民法院列为被执行人,执行标的为7.674亿元。此外,普鑫置业曾于2019年7月16日被襄阳市襄州区人民法院列为被执行人,执行标的157万元。


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