财政部：今年或出台更优惠房税政策

1月6日，财政部税政司副司长王晓华在国务院新闻办召开的新闻发布会上表示，2009年是否出台新的房地产税收优惠政策，要根据2008年出台的房地产税收优惠政策执行情况来定。“如果执行得好，可能会延续这些政策；如果执行得不好，可能会考虑出台其他更好的政策措施。”

    2008年，根据经济形势和房地产市场的变化情况，国家三次调整了房地产的税收政策。王晓华指出，税收优惠政策的效果可能会有所滞后，2008年对房地产市场税收政策的调整又比较密集，2009年是否出台新的政策，将根据2008年政策的执行情况来确定。

    对于未来的房地产市场发展趋势，住房和城乡建设部副部长齐骥在会上表示，目前我国城镇人均住房面积只有约22平方米，因此商品住房市场仍然存在巨大需求。

    据统计，2008年全国商品房的销售面积约6亿平方米，其中商品住房销售面积约5亿平方米。目前，各地房价出现了一定的回落，但与社会预期还有差距，仍高于普通居民的支付能力。“激活房地产市场的关键还在于房价的合理定位。”齐骥说。