北京首例完整装配式+被动式建筑封顶

近日，北京市平谷区金海湖乡韩庄村E-003-02E-004-01地块R2二类居住用地项目（以下简称金海湖项目）洋房小镇被动房完成封顶。金海湖项目是北京市范围内装配式首次在被动式建筑中完整应用的项目，作为2020年世界休闲大会的配套用房，将首次向世界展示中国被动式+装配式建筑技术的应用。本项目装配式预制构件全部由北京建工新型建材科技股份有限公司（以下简称新科公司）供应，构件总计方量为16201立方米。

金海湖项目装配式+被动式建筑将装配式建筑标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理与被动式超低能耗保温隔热绿色技术完美结合，为实现室内四季恒温、恒湿、恒氧、恒净的要求，新科公司将装配式建筑设计与被动式超低能耗理念相结合，摒弃了墙体传统的保温板形式，改为30毫米硬质聚氨酯板+30毫米真空绝热板+30毫米硬质聚氨酯板的复合型保温板，采用预埋螺栓套筒及螺栓固定的方式，分别代替墙体对穿孔和防腐木砖，实现了住宅墙体无贯穿，完全满足超低能耗绿色建筑要求。

在金海湖项目装配式+被动式建筑的设计、生产中，新科公司生产技术团队通力合作，深化设计团队高效创新，针对每块预制构件进行深入分析，设计出既符合装配式建筑特点，又满足超低能耗节能要求的装配式预制构件。同时，公司利用BIM技术建立三维模型全方位、全角度观察，全流程3D模拟，高效无误地指导装配式建筑预制构件施工、安装等工序。生产技术团队具体问题具体分析，面对装配式、被动式相结合的预制构件，开启头脑风暴，创造出保温拉结件反向安装、预留预埋高效定位等实用、高效的工法，为装配式建筑构件生产提供保障。新科公司自主研发的IMPCs智能制造管理平台的应用，为实现装配式预制构件高效、有序施工，合理存储、发货等提供了有力保障，真正实现装配式建筑智能制造，打通设计、生产、施工一体化的平台。

通过本次PC装配式在被动式建筑中的应用，新科公司真正实现装配式+被动式建筑技术的革新，为整个行业装配式建筑进军新领域发展打下良好的基础，也为装配式建筑行业发展开辟出一条崭新的道路。