杭州主城区今年拿地的房子都将是装配式建筑

日前建设部发文，杭州与北京、上海等30个城市正式成为首批“国家装配式建筑示范城市”，与此同时杭萧钢构股份有限公司、浙江东南网架股份有限公司、潮峰钢构集团有限公司、浙江省建工集团有限责任公司、浙江省建设投资集团股份有限公司等五家企业被列为首批“装配式建筑产业基地”。
　　
　　昨天，杭州市政府新闻办邀请杭州市建委、市发改委、市规划局、市国土局、市房管局就杭州建筑工业化建设发展情况召开例行新闻发布会。除了上面提到的这个好消息，杭州市建委也透露，杭州主城区范围，今年所有土地招拍挂的建筑项目，都要100%落实装配式建筑。也就是说，大家买的新房，只要是在2017年以后拿地的，都会是装配式建筑。
　　
　　“装配式建筑”，说得简单点，就是像搭积木、造汽车一样造的房子，先在工厂内将建筑物的墙板、楼板、梁柱、阳台、门窗等构件预制生产好，然后在施工现场搭“积木”，拼合成建筑。
　　
　　杭州市民对装配式建筑不会陌生，今年9月，作为浙江省内首个新型建筑工业化保障房项目,位于杭州三墩北的经适房小区德泽家园开始交付，将有3000多人住进这样“搭”出来的房子里。
　　
　　“装配式建筑”有什么好处？对整座城市来说，这样造房子，可以大幅减少木材模板、抹灰水泥砂浆、施工用水用电等消耗，大幅减少建筑垃圾排放，减少碳排放和对环境带来的扬尘噪声污染，有利于改善城市环境。
　　
　　“而对买房子的市民来说，大致有4个好处。首先，房子的建筑质量更加有保证，因为是工厂流水线出来的墙板、楼板，比现场人工实施的更规范，质量更好；第二是舒适度更高，得房率更高，像钢结构的装配式住宅，平均得房率能提升4%-8%；第三是速度更快，装配式建筑普遍的建筑工期是传统施工的1/3。第四是施工现场包括扬尘和噪音都相对小很多，对周围的生活环境带来的影响小。”杭州市建委市场处处长郭群介绍说。
　　
　　杭州市建委表示，今后，高标准推进装配式建筑发展，还是杭州建筑行业的工作重点之一:
　　
　　杭州6大主城区，即上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江（高新）及经济技术开发区将成为重点推进区域；萧山、余杭、富阳、临安、大江东产业集聚区为积极推进区域;桐庐、建德和淳安为鼓励推进区域。接下来，杭州将不断提高装配式建筑占新建建筑的比例，到2020年全市装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上。