中国楼市遭遇"4月突变"。自4月15日起，政府重拳出击，出台了一系列被称为"史上最严厉调控"的楼市新政，坚决遏制房价过快上涨：4月15日，国务院要求贷款买二套房首付不得低于50%;4月17日，又出台房价过高地区可暂停发放第三套房贷等规定;4月21日，二套房认定以住房套数界定;5月26日，国家税务总局又出台了土地增值税从严执行的规定。
特别值得一提的是，"京十一条"出台了，有两条最能拨动购房者、投资者、投机者的神经："暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。"消息如一"重磅炸弹"，引起轩然大波。
有资料显示，短短两月，北京、上海、广州、深圳等多数城市楼市成交量回落，观望气氛加重，股市也随之大跌。其实，楼市是中国的风向标，很多门业老板都很清楚这一点，因此，中国门企下一步如何走，不动?少动?多动?大动?就成为了业内关注的热点。最让人揪心的是：扩还是不扩?
扩厂势头仍在继续
5月在青岛，哈尔滨好门面的敦敬波董事长神色凝重地和笔者探讨中国门业的走势，他说，好门面木业已投资1亿元人民币正在建设一座东北最现代化的木业基地，年底落成。笔者问郭总为何要投入这么大，而且现在项目上投资的人已不在少数，郭总笑言："房地产有刚性需求，要把企业做大做强，就要适时赌一把!"其实，在目前存在这样心理的老板不在少数。
