1玻璃幕墙设计使用年限为25年，但粘结玻璃的密封胶保用年限仅为10年
2玻璃幕墙的开启扇等部分节点也会因为长期使用发生松动、变形，甚至坠落
3原则上建筑幕墙每5年就要进行一次检查，使用10年后，应对不同部位的密封胶进行粘接性能的抽样检测
玻璃幕墙建筑美观、现代，然而随着“年龄”增长、构件老化，却成为人们头顶上的“不定时炸弹”。12日上午，市民冯女士从莲坂外图书城买完书要回家，刚迈出大门，“砰”的一声响，一块玻璃重重地砸了下来，瞬间化作“玻璃雨”，冯女士的太阳伞被玻璃砸穿，造成其手臂多处被划伤，伤口缝了近十针，旁边一名年轻人也受了皮外伤，所幸两人伤情不重。经初步调查，是该大厦高层电梯井的一块玻璃因暴晒发生自然爆裂。
昨天上午，记者从市建设与管理局获悉，从2011年开始，该局就着手对全市高楼大厦进行普查，将玻璃幕墙建筑的基本情况建档登记。截至今年6月1日，全市共有1000多个玻璃幕墙项目，其中242栋已超过10年，绝大多数分布在老城区和老工业区。像闽南大厦、税保大厦、外贸大厦等则在20年左右，对大楼自身以及周边的公共安全构成较大的隐患。从外地情况看，一旦发生爆裂，散落的玻璃颗粒会如同子弹一般，甚至可以将轿车车顶砸穿。
市建设与管理局介绍，为了保障市民出行安全，已从今年6月起在全市开展了既有建筑玻璃幕墙的鉴定工作，敦促“高龄”建筑的业主单位联系检测单位进行“体检”，尽早排除安全隐患。
据了解，广电大楼等项目已率先完成 “检测”。广电大楼玻璃幕墙的两大立面硅酮结构胶均存在不同程度的老化现象，尤其是西南立面，由于日晒时间较长，老化现象尤为明显，现已着手改造。
目前，玻璃幕墙行业设计使用年限为25年，但玻璃粘结的关键材料结构硅酮密封胶的保用年限仅为10年。这就意味着，玻璃幕墙一旦超过10年，就成了“高龄”幕墙，存在一定的安全隐患。另外，随着使用时间推移，玻璃幕墙的开启扇等部分节点也会因为长期使用发生松动、变形，严重的话也会造成坠落。按照规定，建筑幕墙工程自竣工验收交付使用后，原则上每5年就要进行一次检查，使用10年后，应对不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检测。
市建设与管理局表示，既有建筑玻璃幕墙的安全维护实行业主负责制，是否检测改造由业主决定并负责督促。具体费用由业主协商，也可申请使用公维金。
