珠江帝景相关负责人向记者介绍，这是珠江帝景打破楼市传统营销模式的一种尝试，是在北京楼市率先推出的"新春无休，节日不打烊"全新营销模式。 记者了解到，在春节期间全北京市进行节日促销的项目大约有12个，但是大部分项目全属于半营业状态，只留有少数售楼人员值班，其中只有珠江帝景项目在整个春节期间依然照常接待客户。 记者了解到，由于珠江帝景利用其他>其他>其他项目歇业的时机，在报纸、电台、户外(包括庙会)、超市等平台上加大了两倍的宣传力度，仅在春节长假7天内该项目就销售了128套，销售金额达到了3亿元，开创了北京春节楼市"反季"营销的先河。 春节楼市"年味牌"吃香 传统打折促销难让购房者满意 记者了解到，新推出的楼盘在春节期间都有相应的优惠计划，年初开盘的一些项目都选择低开，并且有一定的价格下跌，一些老盘也在年初进行一定的价格调整。北五环奥林匹克森林公园某楼盘春节期间购房8折优惠，总价可省100万元以上。其中位于昌平某楼盘推出10套特价房，最低9.3折优惠，位于回龙观某楼盘春节期间推出每平方米6500元的特价房。 但是记者发现，这样的传统营销手段并没有吸引消费者的目光，销售业绩也并不理想。例如，位于立水桥的某个项目主打每平方米直降5400元的高幅度降价牌，但是至今开盘的500多套房源，销售量仅在15%左右，显然购房者已经对市场上"琳琅满目"的打折促销产生了疲劳，反而一些项目在春节期间推出的"年味儿"十足的促销活动倒是正好切合购房者的心理，取得了不错的销售业绩。 例如在珠江帝景，新春期间该项目推出"喜洋洋 过新年 换新房"活动，几乎天天都有新春活动。通过一系列主打亲情的活动，节日里到珠江帝景看房的购房者达到了600人次每天。 销售人员向记者介绍，由于计划只推出30套特价房，但是没想到一天内就销售了20套，因此不少购房者直接选择了更大户型的产品，最后总计销售了128套。 相关负责人向记者透露，春节后该项目还将马上加推C区低密大宅48套房源，面积从88-150平方米，户型主要为两居、三居产品。 存货压力致使楼市销售期提前
