慧聪地暖网 宝鸡市民高女士近期一直在为家中的地暖水管爆裂烦心，她在阳光上东小区买了房子，去年交房后，家中的自来水管漏水，找物业修水管时，没想到导致地暖管破裂，二次开挖地面，但直到现在家中的地暖管也没有修好，暖气一直不敢开。
24日上午，记者随高女士来到阳光上东小区，她的房子在9号楼一单元11楼，因暂时不住，她将房子租了出去。
高女士说，去年1月份收的房，经过简单装修后，她打算出租，当时就发现房间的自来水管大面积冻坏破裂。经过和物业协调后，挖开了铺好的木地板，于去年6月份对水管进行了维修，维修费用由物业承担。7月份，高女士将房子出租，11月15日，小区供暖时，暖气放水后发现地板渗水，高女士再次告知了物业。经检查发现是在维修自来水管的过程中，破坏了5处地暖管道接口，导致的漏水。后由物业二次挖开地面进行维修，并由开发公司、物业共同出具说明，地暖管道维修后测压属于正常，并承诺维修地暖管处保证两年采暖使用。记者看到，房间的木地板因水泡过，有的地方凹凸不平。
但后期，高女士家中的管道依然漏水，不得已，租户向物业申请了退还采暖费用。“已经修了两次了，还在漏水，当时把床垫都泡坏了，我希望物业能重新更换地暖管道。”高女士表示，她向物业申请再次免费维修，但物业要求业主承担部分费用，高女士对此不能接受。
针对此事，阳光上东小区惠诚物业的工作人员表示，去年第二次挖开后，已经将小区的地暖管道修好，是业主自己要求退暖气费。如果地暖管道再次漏水，物业将再次联系开发公司的维修队，如果确认属于维修队上次维修造成的再次破损，将由物业公司免费维修，但对于高女士将整个地面所有的地暖管道全部更换的要求，物业可以负责找施工单位，并承担一部分费用，但业主同样要承担相应费用。
