慧聪供热采暖网 春天已经到来,冬天已经走远,可寒冷冬季留下的一些问题,却遗留到现在还没有捯饬清楚。可能有的观众已经猜到了,没错,就是供暖问题。去年供暖季,由于全市热电厂"以大代小"的整合改造,位于香山路的锦绣滨湖小区直到去年12月底、才算正式供上暖气,我们栏目当时也多次对锦绣滨湖小区的供暖情况进行了追踪报道。前两天,我们再次接到小区居民的电话,说他们因为供暖的问题,又和小区物业起了纷争。这次,矛盾的焦点又是什么呢?
锦绣滨湖小区的几位居民告诉帮问记者,这次的矛盾争端,起源于3月26号、小区物业在公告栏里张贴的一份公告,公告内容是有关暖气费退费的。
锦绣滨湖小区居民:一个你得给大家一个明细电用多少钱,水用多少钱,你人工开支用多少钱,你该去掉的费用,多少钱你应该退大家多少钱你应该给大家一个明细。
锦绣滨湖小区居民:中间牵扯到供暖不及时,供暖不热,还有盗气行为。他们愿意赔偿我们,推迟22天供气,实际上要加起来有41天的供气不良情况,他现在只退我们21天的。
物业公司只愿意退还小区居民21天的暖气费,对于这个退费天数,居民们不能接受。
锦绣滨湖小区居民:他现在账目没出来就退21块钱,一平方我们到底均摊多少钱一平方,到现在我们业主都不知道,我们没个知道的,但我们实际用气量是3千方总共不到50万块钱,我们每户算下来收了3百万钱弄哪里去了?
那么物业公司是根据什么,算出来21天这个退费天数的呢?随后,帮问记者和小区居民找到了锦绣滨湖小区物业的负责人杜经理。
徐州市滨湖花园物业管理有限公司杜经理:去年12月27号就一直正常了,正常了以后呢又等到年初二开始下雪,气温降了以后咱小区的温度也下降了,效果又开始不好了。
锦绣滨湖小区居民:这开始不好呢,为什么不好,原因呢?
徐州市滨湖花园物业管理有限公司杜经理:这个事发生之后,我知道,我也说了咱压力不好,咱是管道供气末端,但是好的时候也有,并不是没有。
记者:你这样,怎么考虑的只退21天的。
徐州市滨湖花园物业管理有限公司杜经理:现在公司就决定21天前面没供气的,21天完全退完后面延了9天之后没补最后结算,和热电厂还没结算完结算完以后做出一个明细表公示,公示完以后业主可以去审计局核查也好。
锦绣滨湖小区居民:他们根本没有通知我结算完再把剩下的钱补给我们,没有这一说法,我们找他的时候就按这21天退给你们。
徐州市滨湖花园物业管理有限公司杜经理:这话也不是我说,昨天孟总来说的最后结算完会公示一个明细,会在宣传栏公示,审计局也好,哪来审核也好。
记者:这个有没有一个期限?
徐州市滨湖花园物业管理有限公司杜经理:十天以内。
物业杜经理表示,在没公示详细清单的情况下,就通知小区居民去办理退费手续,他们确实有疏忽的地方,对此,市物价局相关工作人员也表示,各居住小区供暖经营单位、在参照上一年度采暖期实际结算费用、向各采暖户预收本期采暖费后,待供暖期结束后,在30个工作日内需经小区业主委员会确认、并审定收费标准后进行公示,公示一周无异议后,据实结算,多退少补。没有业主委员会的,也至少应该对采暖期的费用进行公示。说句实话,这供暖季的时候,因为暖气温度问题,小区居民已经够闹心的了,现在供暖季结束了,请相关单位和部门一定给居民们一个明明白白的账目,别让他们为此再闹心。