建筑分类中不能忽视的几个混淆点

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    ▎宿舍和公寓属于住宅建筑吗？

    根据《建规》5.1.1条文说明，宿舍、公寓不同于住宅建筑，其防火设计要按照公共建筑的要求确定。

    具体设计时，要根据建筑的实际用途来确定其是按照本规范有关公共建筑的一般要求，还是按照有关旅馆建筑的要求进行防火设计。比如，用作宿舍的学生公寓或职工公寓，就可以按照公共建筑的一般要求确定其防火设计要求；而酒店式公寓的用途及其火灾危险性与旅馆建筑类似，其防火要求就需要根据本规范有关旅馆建筑的要求确定。

    ▎什么样的场所属于商业服务网点？

    设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。

    本条术语解释中的“建筑面积”是指设置在住宅建筑首层或一层及二层，且相互完全分隔后的每个小型商业用房的总建筑面积。比如，一个上、下两层室内直接相通的商业服务网点，该“建筑面积”为该商业服务网点一层和二层商业用房的建筑面积之和。

    商业服务网点包括百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店、洗衣店、药店、洗车店、餐饮店等小型营业性用房。

    ▎多功能组合建筑包含住宅与公共建筑合建的情况吗？

    表中“一类”第2项中的“其他多种功能组合”，指公共建筑中具有两种或两种以上的公共使用功能，不包括住宅与公共建筑组合建造的情况。比如，住宅建筑的下部设置商业服务网点时，该建筑仍为住宅建筑；住宅建筑下部设置有商业或其他功能的裙房时，该建筑不同部分的防火设计可按本规范第5.4.10条的规定进行。

    ▎“24m以上部分”如何理解？

    条文中“建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000㎡……”中的“建筑高度24m以上部分任一楼层”是指该层楼板的标高大于24m。该整句可理解成以下两小句：

    1、建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积1000㎡的商店建筑/展览建筑/电信建筑/邮政建筑/财贸金融建筑；

    2、建筑高度大于24m，且24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1000㎡的多种功能组合建筑。

    ▎医疗建筑如何划分建筑分类

    医疗建筑按其使用功能应划分为公共建筑，对于公共建筑，《建规》以24m作为区分单多层和高层公共建筑的标准。在高层建筑中将性质重要、火灾危险性大、疏散和扑救难度大的建筑定为一类。例如，将医疗建筑划为一类，主要考虑了建筑中有不少人员行动不便、疏散困难，建筑内发生火灾易致人员伤亡。故医疗建筑分为（一类）高层公共建筑、单多层公共建筑。

    ▎重要公共建筑、书库等划分为一类高层公共建筑时有高度要求吗？

    同医疗建筑一样，表中“一类”第3、4、5项中列举的建筑需为高层建筑时，才可划分为一类高层公共建筑，即建筑高度应大于24m。

    ▎单多层合建的建筑如何进行防火设计？

    对于大于24m的单层公共建筑，在实际工程中情况往往比较复杂，可能存在单层和多层组合建造的情况，难以确定是按单、多层建筑还是高层建筑进行防火设计。在防火设计时要根据建筑各使用功能的层数和建筑高度综合确定。如某体育馆建筑主体为单层，建筑高度30.6m，座位区下部设置4层辅助用房，第四层顶板标高22.7m，该体育馆可不按高层建筑进行防火设计。