【慧聪汽车配件网】当前汽配市场存在诸多差异：南北商圈租金价格悬殊，商铺租售冰火两重天，有的接近满铺，有的大面积空置。
差异中也呈现出一些共性——商户普遍生意下滑，过半商户对未来看衰。那么，几家市场租金呈现怎样的差异？空铺率如何？商户经营又有着怎样的共性？
通过市场问卷调查和实地走访调查之后可以得到以下结论。
租金对比
以河南郑州为例，北三环汽配市场租金远超南三环，拿南三环汽配商圈与北三环汽配商圈作对比，前者租金水平普遍低于后者。
同样为轿车配件美容类市场，南三环有汽配市场每月租金平均为每平方米30元，而北环汽配市场则普遍在80~150元，甚至高达200元。两者相差4倍左右。
例如，汽配大世界黄金位置为200元左右/月，普通位置为150元左右/月；河南商堡汽配装饰市场一楼80元左右/月，二楼15元~30元/月；宏达车业广场内铺一楼80元左右/月，沿街门面为110元左右/月；天荣汽配城繁华位置150元左右/月，普通位置80元左右/月。
数十年的市场运动，自发形成了“北环主要面向轿车类后市场，南环主攻工程机械重卡类后市场”的南北差异化经营格局。
有人称：“轿车类的产品，如果在北环找不到，南环更找不到；但是微车配件，南环做得更专业一些。”
商户不能承“租”之痛
10亩地年租金40万
房租仍是不少商户的较大成本开支。汽配商许春林在南曹乡租了10亩地，一年租金约40万元，如果换地方，租金要涨到七八十万元。
南三环一家市场，4年未涨租，收租期间，为了吸引商户交租，市场方自费购买50辆电动车和50部手机用于奖励商户。在市场方看来，这是一种变相的降租。
“有商户拮据得刷信用卡付房租。业主生意不好，租金收不上来，我们也着急。如果不是前期有积淀，这个汽配市场真做不下去。”南三环有汽配市场管理者告诉河南商报记者。
在利润变化诱因的问卷中，一共10项原因中，“房租压力”的投票率排第五，39.58%的商户投了这个选项。
空铺率
河南商堡汽配装饰市场二楼空租率达到70%。
河南商报记者走访调查了南三环河南汽贸园、金岱汽车文化广场、超程汽车装饰大世界、名优汽配市场、天荣汽配城、宏达车业广场、河南商堡汽配装饰市场、汽配大世界，大致描摹出了各家市场的空铺和租金情况。
其中，北环汽配商圈大致情况为：汽配大世界空铺约11间，宏达车业广场约5%的空铺率，天荣汽配城几乎满租。
南环汽配商圈大致情况为：河南汽贸园、金岱汽车文化广场、名优汽配市场、超程装饰大世界接近满铺，军诚汽配市场一楼没有空铺、二楼仅有寥寥数家在经营。
老市场以汽配大世界为例。资料显示，该市场有800余家商户，空铺仅有11间。对此，汽配大世界市场办公室相关负责人称，汽配大世界是一家老牌的市场，影响力比较大，在河南汽配行业有较高的地位。
河南商堡汽配装饰市场却呈现另一番景象：二楼商铺70%都处于空租状态。
对此，一名商户告诉记者，这里二楼的房租倒是不贵，每平方米每月仅15元，“但是，没有生意即便房租再便宜也撑不下去呀。”
“5年前，这里二楼人来人往非常热闹，但现在只剩几家了，也不知道能撑多久。”一名商户说。
