3月9日上午,接到爆料称有商家在八益家具城聚集,要求八益家具城减免租金。随后记者前往位于成都市武侯区成双大道北段的八益家具城,发现上百商家聚集在成都八益家具股份有限公司大楼门口,手中举着印有“2、3月免租,4、5月减半”字样的纸张,要求八益方面对房租进行减免。据在场商家介绍,自2月中旬八益家具城开市后,卖场生意持续低迷,他们希望八益家具城免除商家2月和3月的租金,并对4月和5月的租金进行减半处理,以弥补疫情带来的市场低迷。截至记者发稿时,商家代表已经与八益方面进行商谈。将对事件进行持续关注。
据悉,2月7日,八益家具城曾经宣布将延期至2月15日开始,并减免因疫情延期开市期间的场租费。
疫情之下,房东房客共渡难关
经历了2020年疫情,实体店经营普遍困难,因商铺租金引起的纠纷恐怕会更多。该如何解决才能实现双赢呢?
“事实上,商家经营困难是普通现象,从各地屡见不鲜的涨租风波,到各大商业综合体、卖场商铺的空置率也在提高。”一些业内人士表示,事实上不少房东已开始以减免一个月、二个月房租这种变相降房租的形式在给商家补贴。
租赁价格应随着市场变化而变化,特别是在疫情当前,消费市场不太景气的情况下,商家赚不到钱,再继续涨租金,势必导致商家逃离或弃租;而一旦撤离,要招新的商家进来并不是件容易的事。现在的市场是买方市场,商场和商家双方都要长线考虑,让利于消费者,吸引和促进消费,这才是明智之举。