绿地创新产业中心是世界500强绿地集团打造的全球创新产业地标,位于上海宝山大场北中环商务商业集聚区核心,基地内设有地铁7 号线上大路站出入口,用地面积为27966平方米,总建筑面积为62162平方米,规划有500—1000平米总部商务独栋和53平米轻奢公寓、4000平米国际综合商业街区,是大场产业升级发展的先导项目,复合了科技创新、互联网、创客等多元化产业,打造上海乃至全国具有代表性的科创产业示范区,成为北中环新崛起的产业发展主引擎之一。
绿地创新产业中心实景图
绿地创新产业中心打造以“互联网+科技创新”产业为主的国际水平园区,因此,设计师于概念阶段就摒弃了传统办公思维方式,打破楼板对于楼层的约束,针对不同办公形式的需求,无论是从办公形态上还是从空间塑造上,都创造了一种全新的模式,打造了一个真正意义上的“绿色科技办公空间”。
绿地创新产业中心实景图
绿地创新产业中心实景图
花园式办公构成于三大部分:屋顶花园绿化,入户灰空间花园,多层次阳台。以此来创造一个生态型的,能跟自然有一定互动的园区,由生态性来创造部分的微气候。一个好的地产项目,最值得津津乐道的还是附加值。无论是场地的附加值、地下空间的附加值、地上空间的附加值还是立面价值体系的价值系统,都是这个项目精细打磨的产品设计内容。
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在沿地铁上盖位置规划有LOFT办公,以及一个兼具售楼处功能,未来是一个大型总部组团的独栋办公。独栋产品通过有机组合形成四个组团,增强由公共空间、半公共空间到私密空间的体验感,强化办公私属性。各组团内独栋之间通过连廊连接,办公面积可由相互连接生长,满足各企业的发展需求。
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建筑风格建筑风格定位为现代风格,设计造型沉稳大气,力求营造出时尚稳重、精致高贵的高品质的花园式办公产业园。独栋办公部分的材料以石材幕墙、玻璃幕墙、磨砂玻璃以及百叶格栅等为主,通过材质赋予办公现代的商务气息,塑造宝山承前启后的一个花园式独栋办公园区新标杆。
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在临着市政公园这一块,规划的四个大型套型沿着此景观资源展开。景观设计融入“生长之树”的理念设计生态绿轴延伸至东侧城市公园,为市民提供公共活动场所。