记者：2018年无锡楼市表现可圈可点，新进房企增加，老牌房企深耕进阶，共同提升了锡城人居水平，目前智能、绿色和科技类高端住宅产品逐渐成为住宅产品升级的主要趋势。您认为是什么催生了这一趋势的到来？
李总：我觉得主要是市场和客户需求催生了这一趋势的到来，刚刚过去的2018年，全国楼市销售额将近15万亿，这其中前100家房企销售额接近10万亿这么一个天文数字，占比67%左右。随着房地产市场的发展，我觉得将来更多的中小企业将会逐步淘汰出市场，大型房企竞争会加剧，大家会在各自原来的产品和武功基础上不断地进行产品的升级迭代，所以这会造成需要更多的理念，加入到传统的开发之中，这是市场方面，从客户的需求来说，随着中国经济实力的增强，人均收入水平的改善，从国家来说也是从温饱到美好生活的转变，客户也会从居住需要到更加注重居住的人性化、舒适度、小区规划、园林景观及公共服务配套等方面，所以正是这两方面加剧了这一趋势到来。
记者：可以看出越来越多的高端住宅依靠科技、智能，宣告“未来已来”的AI进入房地产开始改写人们的生活，您觉得他将会给楼市带来怎样的变化？
李总：AI技术是21世纪最热门的话题，跟大数据一样，应该来说AI将来在21世纪以后会深刻改变人们的生活方式，房地产行业作为几千年来的一个传统行业，，我觉得目前来说，也是人们的一个资产配置，第二个是生活所处的时间最长的一个居所，我觉得每一个企业，无论是开发商也好，包括一些高科技企业也好，都会在这方面力争，以未来的一个技术去改造或者是为人们创造这种幸福美好的生活以实现企业的使命和利益，所以从这个角度来说，我相信房地产企业和高科技企业一起联手合作，一定能够在未来能够使得AI走入寻常百姓家，然后深刻改变人们的居住观念，消费观念，甚至是生活的方方面面。
记者：面对这一变化，您觉得开发商应如何合理利用AI为自己产品增值？而富力也一直致力于精装房的打造，请您透露下未来项目产品中会运用到AI吗？
李总：这个一定会的，事实上富力地产始终保持着一颗与时俱进的心，在产品上面，我们也不断拥抱像AI这种科技的力量，在2016年6月份，在苹果开发者大会上我们成为了苹果的HomeKit合作伙伴，并且在同年的8月份向苹果CEO库克展示了我们在北京的HomeKit技术打造的产品的样板间也得到了高度的认可。除此之外我们也和小米科技进行合作，打造小米智慧家以提升居民的住宅的舒适性、安全度等等，从这个方面来说，我们富力地产会始终关注并且联手高科技企业，为每一位富力的业主打造美好生活。
记者：自2013年进入无锡，富力在锡城也是布局富力十号、富力运河十号、富力城、富力桃园等多个项目，就这几年在无锡的经验谈谈您对无锡楼市的评价。
李总：我们富力进入无锡已经6年，在这6年中开发了4个项目，应该说个个都是各个区里的精品项目，从过去的一年来说，其实我们觉得政策方面还是比较严厉的，这个是从全国范围内，但是在无锡来说，我觉得应该来说在全中国房市是最健康和最稳步发展的一个城市，所以我们在无锡的这几个项目，也都是采取的中高端的项目进行打造，2018年我们的富力城及富力桃园基本上处于尾盘结案的一个状态，富力十号在2019年也将完美收官，但是在19年我们最重头的一个项目，梁溪区的运河十号刚刚展现出了一个非常好的表现力，包括我们在2018年中的时候我们专门做了一个发布会，要把我们万豪威斯汀的产品，一个六星级的酒店把它放在运河十号这个项目上，并且我们还要做一个综合体，所以应该来说我们会在之前的基础上，我们要给无锡人民奉献一个更好的作品。
记者：目前富力十号项目也进入了尾盘销售期，方便透露下近期在无锡还有拿地计划吗？您个人比较看好无锡哪个区域？
李总：我们现在江苏公司的总部目前就放在无锡，就在富力十号这个办公楼里面，在我们之前开发的这几个项目里面，也有陆续结案或者收官的项目，所以在未来来说我们是肯定要深耕无锡这个非常好的一个市场，这些项目首先在我们已经进入的这三个区，无论是太湖新城还是梁溪区、新吴区，我们肯定是非常有深耕的意愿的，包括未进入的一些区，比方说锡山区、惠山区，我觉得也是非常好，而且我前些天也参加了一些区里面的招商推介会，除了主城区以外，我们在所属的县级市，尤其是江阴和宜兴，其实我们已经有所动作，也有一些新闻可能会陆续发表出来，我们希望在今年能够有更多的深耕的获得吧。
