中新网重庆新闻10月24日电 （彭国威 李星）10月23日下午，在“2020年首届川渝房地产市场发展高峰论坛”上，来自各方的专家学者纵论成渝双城经济圈战略下的房地产市场新机遇、新挑战，为川渝两地楼市发展建言献策。
房住不炒
企业要积极推动住房保障双向运动
中国房地产业协会副会长苗乐如提了三点建议：一是应该关注5G为代表的数字建设，它作为新一轮的经济建设发展强大动力，同时也是推进数字化建设服务生活管理的基础，在成渝两地双城经济圈发展当中，这是不可缺失的一块；二是从数字经济来说，开发企业的技术，或者行业的管理有待提升；三是将来的物业服务，企业可通过大数据技术，把居民的需求换成企业的日常服务，既满足了群众要求，又实现了企业的发展。
在两地发展中，房地产企业应该关注什么？他认为要关注四点：其一，企业应关注重庆、四川两地中间联接点的规划发展，两地政府的布局安排；其二，企业应关注如何提升市民生活服务质量；其三，在双城的融合中，企业应注意将基础设施建设和产业的选址布局联合在一起；其四，企业要注意“房住不炒”，市民收入涨幅与房价涨幅不能相差太悬殊，企业要积极推动住房保障双向运动。
划桨手角色
让城市空间格局发生更迭和变革
四川省委党校经济学教研部副主任郭险峰表示，在城市的谋篇布局中，房地产企业担当着划桨手的角色，通过房产企业的有力耕作、有力作为，正让城市形态、空间格局发生更迭和变革。
郭险峰说，在“双城记”战略之下，成都提出了10字方针，即东进、南拓、西控、北改、中优，房地产企业与城市共生长，让成都从原来的两山夹一城，到现在的一山连两翼，发生了历史巨变。
融合发展
成渝双城经济圈正带来巨大福祉
重庆铭腾房地产企业集团董事长朱廷勇表示，从2018年开始，重庆就提出了城市向西的发展战略，很多企业先后到西永大学城布局，从去年开始，这里土地成交市场特别的火爆，西永的地价也从最开始的每平方4000多元，上升到现在的8000多元，甚至于破万，这说明整个川渝双城经济圈的发展趋势。
朱廷勇说，这一背景下，重庆西边的区县现在发展迅猛，比如璧山、江津等区县，龙湖、万科等大型房地产争相布局，给这些区域带来了很大福祉。
新希望地产重庆公司总经理石钧介道，早在80年代，新希望就已融入重庆，并于2018年在重庆正式启动地产项目，目前的地产规模还小，在中央公园等区域做了一些布局以后，没有过多快速去扩张，而是强调做好产品、做好服务，利好形势下，公司整个业务正在“稳中求进”。
