由商务部流通业进展司、中国建造材料流通协会共同公布的全国建材家居景气指数BHI2月份全国建材家居景气指数（BHI）为79.97，环比下降4.96点，同比上涨37.69点。
二月BHI回落 全国建材家居市场盼旺季
名词解释：BHI
BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业进展司、中国建造材料流通协会共同公布的一具建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户（铺）的相关数据编制而成。
BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，并且与国家房地产开辟景气指数对照，还能反映出房地产刚性需求的强弱。
(图片来源：家居市场-公众号，侵删)
图1：2020年1月-2021年2月BHI与国房景气指数对照图
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表1:2月BHI及分指数数据表
由商务部流通业进展司、中国建造材料流通协会共同公布的全国建材家居景气指数BHI2月份全国建材家居景气指数（BHI）为79.97，环比下降4.96点，同比上涨37.69点。
全国规模以上建材家居卖场2月销售额为450.3亿元，环比下降40.39%,同比上涨11604.9%；1-2月累计销售额为1205.8亿元，同比上涨98.95%。
中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读：2021年春节假期落在2月中旬，假期集中歇业对本月建材家居市场运营妨碍较大，BHI浮现季节性回落。
具体分析如下：
首先，从全国房地产市场事情来看：2月北上广深杭等各地房地产调控政策密集出台，住房信贷收紧、房地产市场秩序进一步规范。加上2月春节长假，历来为全国楼市淡季，使得2月全国新房、二手房成交量均浮现季节性下滑。
但在＊＊号召“就地过年”及部分售楼处春节不打烊等因素带动下，使得部分热点都市市场热度得以连续，楼市分化接着加剧，2月全国新房价格涨幅收窄、部分都市二手房价格迅速升温。
据国家统计局数据显示，1-2月份，商品房销售面积17363万平方米，同比增长1.05倍；比2019年1—2月份增长23.1%，两年平均增长11.0%。商品房销售额19151亿元，增长1.33倍；比2019年1—2月份增长49.6%，两年平均增长22.3%。
2月份房地产开辟景气指数（简称“国房景气指数”）为101.41。
与全国房地产市场紧密相关的全国建材家居市场2月同为春节淡季，市场需求相对平淡，加上假日集中歇业的妨碍，使得2月全国规模以上建材家居卖场销售额为450.3亿元，环比下降达40.39%；但同比来看，去年2月由于新冠疫情妨碍，其基数很低，同比指数大幅失真。
全国规模以上建材家居卖场销售额与2019年2月相比，下降5.28%，市场已然正常恢复至疫情前的“L”形底部波动时期。
其次，从BHI各分指数来看：2月“人气指数”、“购买力指数”、“销售能力指数”、“出租率指数”均浮现不同程度下滑，而“经理人信心指数”环比大幅上涨达132.32点，且其绝对值达到73.38（高于50看好后市、低于50看弱后市），位于高位景气区间，体现出企业对即将到来的春季市场旺季的期待，对春节后行业进展信心增强。
并且也体现出部分地区疫情的局部反复，对我国宏观经济的妨碍相对有限，企业、消费者们对疫情常态化防控已逐渐习惯。
与去年同期相比，各分指数中，2月“购买力指数”同比下降28.88点，“就业率指数”同比下降22.34点，其要紧缘故是，去年2月建材家居市场基本处于“冻结”状态，市场的就业事情、经销商的事情具有一定滞后性，后期才逐步表现出来。
据国家统计局与中国物流与采购联合会公布的2月份中国创造业采购经理指数（PMI）为50.6%，低于上月0.7个百分点，延续12个月位于临界点以上，创造业景气水平较上月有所回落。
建议全国建材家居企业旺季来临仍需保持理性，把握节后第一轮销售“黄金期”的并且，更应立足全然，把产品和服务做到极致，激发建材家居市场消费潜力，把握我国当前规模庞大、供求多元、创新活跃、拉动力强的内需市场，开启行业高质量进展新征程。
公布单位：
商务部流通业进展司
中国建造材料流通协会
(文章来源：家居市场-公众号，侵删)
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