受疫情妨碍，因为家居卖场商户的营业额一落千丈，有商户反映，由于疫情妨碍，今年的2、3两个月几乎算是硬撑，“只开门，没生意。” 难上加难的是，“开门事实上损失更大，只要开门，就有电费和人职员资。然而不开门，不运转就和等死无异。”
家居卖场与商户的博弈：免租、涨租、强制断电……是鱼死网破依然同舟共济？！
受疫情妨碍，因为家居卖场商户的营业额一落千丈，有商户反映，由于疫情妨碍，今年的2、3两个月几乎算是硬撑，“只开门，没生意。”难上加难的是，“开门事实上损失更大，只要开门，就有电费和人职员资。然而不开门，不运转就和等死无异。”
在这样的市场环境下，商户要求卖场举行一定的减租、免租，然而卖场方却表示已举行一具月的免租。能够讲，复工后，租金纠纷之下卖场和商家的博弈才开始……
太小气！济南家居卖场减免3月份房租，但要“补交”2天！
近日，山东省印发了《对于积极应对新冠肺炎疫情妨碍支持个体工商户复工复产的意见》，其第七条明确提出，承租国有企业经营性房产的免收或减半收取三个月房租，其他经营用房，鼓舞房东为租户减免房租。但是，这项政策的落实却并不尽如人意，在济南、潍坊、淄博等地，不少商户表示并没有收到减免房租的通知。
更奇葩的是，济南银座家居中心店减免商户三月份房租，然而要求商户另外“补交”两天房租。
济南银座家居中心店从春节开始，就向来处于关门歇业的状态。2月26号恢复营业后，这个地方的商户收到了银座家居下发的《费用减免补充协议》。让他们感到奇怪的是，减免的房租期限是“3月1日至3月29日”。
“省里的规定并没有具体规定免哪个月的房租，然而银座家居就挑了一具最短的月份。事实上我们二月份房租差不多交完了，因此应该是免三月份的房租，但银座家居减免的是2月份的房租，因为二月份的天数最少。然后银座家居就让我们补交多出的两天，我们觉得如此比较过分。”济南银座家居中心店商户讲。
就因为这多出的两天房租，商户们满腹牢骚，更有商户表示，“银座家居的这种做法，何止是过于小气了，是太过于小气了。格局太低，胸怀太窄，确真的实不应该如此做。”
租金未谈拢，喜盈门20多家商户遭强制断电！
除了免租、减租期限的问题，租金问题也引起了关注。
喜盈门(九江)建材家具广场是2017年由21世纪家居广场变更而来，目前有商户271家。今年由于疫情妨碍，近百商家联合要求广场方面降低租金，但没有得到接受。3月27日，是二十余户商家交租的日期，因为租金问题没有达成一致，广场对商家强制断电。
3月27日，因为没有交租，雷先生的店面一片漆黑。“我想交，然而如今交不起啊。”雷先生给记者罢了一笔账，自家店面近400平方米，每月仅租金一项就达到3.5万，“电费2500，仓库租金6000，人员基本工资2.4万，全部加起来最少要7万元。”而整个3月份的营业额却惟独不足4万元，“我连正常运转都做不到，实在是交不起。”
并且遭遇断电的还有冯女士。冯女士的店面有近500平方米，月租金达到2.9万，加上仓库租金、电费等，一具月至少需要4万元左右。再加上疫情的原因，那个月几乎没有流水。
难上加难的是，尽管卖场方实施了免租一具月，实际上半个月都没有。在记者的走访中，商指出，“我们的租金，除了租金本身还包括物业费和能源费，这次减租只减了租金本身，物业费和能源费依然要交的。”这样看来，按照商户的讲法，真正减去的租金最多惟独实际缴纳的一半。“而且那个能源费非常高，广场是按照每平米24元计算的，但按照国家规定，国家一级商场最高标准也只能收取每平米10元。”
众多商户以为如此的减租并没有真正起到帮助商户的效果，而且商户们关于减租期的设定也有疑义。“广场是2月27日开门营业的，但其实这个时候开业关于我们一点意义也没有。”雷先生是个细心的生意人，他告诉记者，自从2017年入驻以来，他都会统计店面的客流量。“2017年每月100左右，2018年每月90，2019年60，年年递减。”而今年3月份，一具月客流惟独30左右，“而且没有到店停留，基本上过客。”
“那个时候我们难，事实上商场也难。”走访中，众多商户如此讲，“然而我们希翼可以对租金举行一定的减免，让我们可以撑过这段时刻。”
(文章来源：九江资讯网、大众网·海报资讯济南等，侵删)
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