世界建造市场在2021年强劲复苏，增长达到创纪录的8.81万亿欧元（同比2020年增长6.4%），甚至高于大流行前的数字。Cresme Ricerche在日前的ACIMAC成员会议上提出最新预测，预计增长趋势将在2022年接着连续，强劲增长3.5%，然后回落到过去十年的水平，在3%左右波动。
全球建造市场报告出炉，中印成要紧驱动力！
世界建造市场在2021年强劲复苏，增长达到创纪录的8.81万亿欧元（同比2020年增长6.4%），甚至高于大流行前的数字。Cresme Ricerche在日前的ACIMAC成员会议上提出最新预测，预计增长趋势将在2022年接着连续，强劲增长3.5%，然后回落到过去十年的水平，在3%左右波动。
“所有指标都表明建造业进入到了扩张时期，这是当前和将来经济复苏的要紧驱动力，”信息平台Simco每季度监测150个国家的事情，并交叉参考160个不同的统计来源，以作出将来五年世界建造市场的预测。
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依照调查，各国＊＊及国际机构推出的货币和财政刺激措施，以及封锁期间家庭积存的巨额储蓄，差不多推动了建造投资的增长率。除了日本、德国和美国以外，几乎全球的建造市场增长率都远高于GDP增长率。
Cresme更详细地研究了全球建造业的数据。他指出，2021年，住所行业预计将达3.21万亿欧元，占全球建造业总规模8.81万亿欧元的36.4%。并且，预计到2025年，住所行业还将在现有基础上再增长2万亿欧元。另外，非住所的建设占建造业总额的31%，约为2.65万亿欧元，余下的2.95万亿欧元则为＊＊工程项目，占33%。
1.不同地区和国家的建造业趋势
就宏观地区而言，大洋洲预计2021年建造业产出复苏最强劲的地区，增长7.6%，远高于2020年的“-3.6%”。在新冠疫情大流行之后，澳大利亚房地产市场呈指数级增长，表现好于澳大利亚经济学家的预期。
依照澳大利亚的房地产数据和分析提供商CoreLogic的数据，2020年5月至2021年5月，由于低利率、住房激励以及对更大、更健康住房的渴望，澳洲住所价值飙升了10.6%。
澳洲住房工业协会预测，2021年将有超过143,700座新建造竣工，并预计翻修量将达到历史最高水平。今年2月，该协会预测，2021年将建筑13万套新的独立式住所，比2018年的记录增加20%。珀斯（1902）和墨尔本（2662）是获得建造许可数量最多的都市。
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亚洲则紧随其后，Cresme预测，这些地区的建造业投资将增长7.4%（2020年为3.2%，中国和印度是要紧驱动力），北美（增长6.3%），南美和非洲（增长5.7%）。但是，在拉丁美洲，增长率不足以弥补前一年的损失，去年该地区的建造业下降了13.5%。欧洲排在最终，为4.1%，刚才弥补了2020年4.8%的损失。
假如把分析范围扩大到单个国家，中国在排名中处于率先地位。据Cresme称，2021年中国建造市场预计将达到2.73万亿欧元（占全球市场的30%），预计到2025年将以3.1%的年增长率增长。
接下来是美国市场（1.24万亿欧元，占全球市场的14.1%），每年增长1.5%，日本和德国分别占世界建造总量的5.4%和4.4%。在世界要紧市场中，日本是唯一一具预计到2025年每年将下降2.1%的国家，而德国将保持稳定的平均年增长率0.2%。意大利在建造市场规模方面排名第十（1862亿欧元，占世界总规模的2.1%），Cresme预测意大利的年平均增长率为3.6%。
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2.中国翻新投资占建造总投资不到9%
在这种背景下，与房地产行业紧密相关的宏观趋势是可持续性，这反过来将推动对新材料、可再生、耐用和绝缘材料的需求。最重要的是，将推动西方市场转向对现有房产的改造，减少对新建造的投资。
在＊＊激励措施（非常是110%的超级奖金打算）的推动下，意大利在翻新项目上的投资达到了创纪录的水平，预计将占今年所有建造投资的77%，而过去的平均水平约为50%。而在中国地区，翻新投资占建造总投资不到9%的份额。
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