其三是发生火灾时，在“烟囱效应”作用下，烟气和火势竖向蔓延快，增加了安全疏散的困难，而平常使用的电梯由于不防烟火和停电等缘故停止使用；
而且在疏散过程中人往往具有一种恐怖心理，往往是向熟悉的路线疏散，向璀璨的路线疏散，也增加了疏散的困难。高层建造的功能分区是否合理，交通路线是否通畅，人员安全疏散是否快捷，不仅反映了一具建造物的有用性和经济性，并且还涉及到人民生命财产的安全性问题。对高层建造举行防火门设计，应从其建造及使用特点动身，充分思考建造功能与消防安全的合理关系。安全疏散和避难设计攸关人员生命安全，要求高、难度大，无疑是高层建造防火门设计中的重点和难点。
建造节能设计规范
建造节能，在发达国家最初为减少建造中能量的散失，普遍称为“提高建造中的能源利用率”，在保证提高建造舒适性的条件下，合理使用能源，不断提高能源利用效率。建造节能具体指在建造物的规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用过程中，执行节能标准，采纳节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建造物用能系统的运行治理，利用可再生能源，在保证室内热环境质量的前提下，增大室内外能量交换热阻，以减少供热系统、空调制冷制热、照明、热水供应因大量热消耗而产生的能耗。
节能涵义
全面的建造节能，算是建造全寿命过程中每一具环节节能的总和。是指建造在选址、规划、设计、建筑和使用过程中，经过采纳节能型的建造材料、产品和设备，执行建造节能标准，加强建造物所使用的节能设备的运行治理，合理设计建造围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和管道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建造物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建造能源消耗，合理、有效地利用能源。全面的建造节能是一项系统工程，必须由国家立法、政府主导，对建造节能作出全面的、明确的政策规定，并由政府相关部门按照国家的节能政策，制定全面的建造节能标准；要真正做到全面的建造节能，还须由设计、施工、各级监督治理部门、开辟商、运行治理部门、用户等各个环节，严格按照国家的节能政策和节能标准的规定，全面地贯彻执行各项节能措施，从而使每一位公民真正树立起全面的建造节能观，将建造节能真正落到实处。
建造节能检测
经过一系列国家标准确定竣工验收的工程是否达到节能的要求。GB 50411-2007《建造节能工程施工质量验收规范》对室内温度、供热系统室外管网的水力平衡度、供热系统的补水率、室外管网的热输送效率、各风口的风量、通风与空调系统的总风量、空调机组的水流量、空调系统冷热水总流量、冷却水总流量、平均照度与照明功率密度等举行节能检测。
公共建造节能检测
检测依据JGJ/T 177-2009《公共建造节能检测标准》对建造物室内平均温度、湿度、非透光外围护结构传热系数、冷水（热泵）机组实际性能系数、水系统回水温度一致性、水系统供回水温差、水泵效率、冷源系统能效系数、风机单位风量耗功率、新风量、定风量系统平衡度、热源（调度中心﹑热力站）室外温度等举行节能检测。
居住建造节能检测
检测依据JGJ132-2009《居住建造节能检测标准》对室内平均温度、围护结构主体部位传热系数、外围护结构热桥部位内表面温度、外围护结构热工缺陷、外围护结构隔热性能、室外管网水力平衡度、补水率、室外管网热损失率、锅炉运行效率、耗电输热比等举行节能检测。
世界范围内石油、煤炭、天然气三种传统能源日趋枯竭，人类将不得不转向成本较高的生物能、水利、地热、风力、太阳能和核能，而我国的能源问题更加严峻。
我国能源进展要紧存在四大问题：
①人均能源拥有量、储备量低；
②能源结构还是以煤为主，约占75%。全国年耗煤量已超过1 3亿吨；
③能源资源分布不均，要紧表如今经济发达地区能源短缺和农村商业能源供应不足，造成北煤南运、西气东送、西电东送；
④能源利用效率低，能源终端利用效率仅为33%，比发达国家低10%。
随着都市建设的高速进展，我国的建造能耗逐年大幅度上升，已达全社会能源消耗量的32%，加上每年房屋建造材料生产能耗约13%，建造总能耗已达全国能源总消耗量的45%。我国现有建造面积为400亿m2，绝大部分为高能耗建造，且每年新建建造近20亿m2，其中95%以上仍是高能耗建造。假如我国接着执行节能水平较低的设计标准，将留下很重的能耗负担和管理困难。庞大的建造能耗，差不多成为国民经济的巨大负担。所以建造行业全面节能势在必行。全面的建造节能有利于从全然上促进能源资源节省和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会进展的矛盾；有利于加快进展循环经济，实现经济社会的可持续进展；有利于长远地保障国家能源安全、爱护环境、提高人民群众日子质量、贯彻落实科学进展观。
建造节能是关系到我国建设低碳经济、完成节能减排目标、保持经济可持续进展的重要环节之一。要想做好建造节能工作、完成各项指标，我们需要仔细规划、强力推进，踏踏实实地从细节抓起。
建造节能工作复杂而艰巨，它涉及政府、企业和一般市民，涉及许多行业和企业，涉及新建造和老建造，实施起来难度特别大。在建造节能的初期推进过程中，我们定要付出精力、成本和代价。从这几年的实践效果看，仅靠出台一些简单的要求、措施和方法，完成建造节能任务和指标很有难度，这就需要我们再考虑，举行比较充分、细致、深层次的研究，找出其症结所在。
关于新建建造要严格治理，必须达到建造节能标准，这一点不能模糊；关于既有建造的节能改造要力度大、方法多，多推广试点经验，采取先易后难、先公后私的原则。在房屋建筑过程中，建造节能要重点解决好外墙保温、窗门隔温等问题，不少建造漏气都浮现在这方面。另外，能利用太阳能的建造应最大限度地使用这一资源，并在设计过程中实现太阳能与建造一体化，增加建造的和谐度和美观度；全面推行中水利用和雨水收集系统，大力推进废旧建造材料和建造垃圾的回收利用，使资源可以得到充分利用。
关于新建建造，只要法制健全、标准配套、支持政策对路，都是可以达到50%的节能标准。然而，要推广65%或75%的节能标准，许多都市还存在难度，需要在建造保温材料治理和技术标准的要求方面加大措施；对既有建造改造和供暖设施的分户改造难度更大，需要统筹思考、分步实施，同时由财税政策支持，赋予一定补贴，使既有建造的节能改造推进速度加快。要实现新建建造全面达到节能标准，不能留有缝隙；既有建造实现逐步改造，要按照先公共建造、商业建造，后住所的顺序举行，也算是首先改造相对容易的建造，然后逐步解决比较复杂的住所节能问题。
建造节能是一项系统工程，在全面推进的过程中，要制定出相关配套政策法规，该强制执行的要加大执行力度；要有相配套的标准，包括技术标准、产品标准和治理标准等，便于在实施过程中举行监督检查；对新技术、新工艺、新设备、新材料、新产品等，要在政策方面赋予支持，加大市场推广力度。总而言之，做好建造节能工作，只要相关部门、各级政府通力合作、紧密配合，我国的节能目标就能达到。
中国是一具进展中大国，又是一具建造大国，每年新建房屋面积高达17-18亿平方米，超过所有发达国家每年建成建造面积的总和。随着全面建设小康社会的逐步推进，建设事业迅猛进展，建造能耗迅速增长。所谓建造能耗指建造使用能耗，包括采暖、空调、热水供应、照明、炊事、家用电器、电梯等方面的能耗。其中采暖、空调能耗约占60%~70%。中国既有的近400亿平方米建造，仅有1%为节能建造，其余不管从建造围护结构依然采暖空调系统来衡量，均属于高耗能建造。单位面积采暖所耗能源相当于纬度相近的发达国家的2~3倍。这是由于中国的建造围护结构保温隔热性能差，采暖用能的2/3白白跑掉。而每年的新建建造中真正称得上“节能建造”的还不足1亿平方米，建造耗能总量在中国能源消费总量中的份额已超过27%，逐渐接近三成。
由于中国是一具进展中国家，人口众多，人均能源资源相对匮乏。人均耕地惟独世界人均耕地的1/3，水资源惟独世界人均占有量的1/4，已探明的煤炭储量只占世界储量的11%，原油占2.4%。每年新建建造使用的实心粘土砖，毁掉良田12万亩。物耗水平相较发达国家，钢材高出10%--25%，每立方米混凝土多用水泥80公斤，污水回用率仅为25%。国民经济要实现可持续进展，推行建造节能势在必行、迫在眉睫。中国建造用能白费极其严峻，而且建造能耗增长的速度远远超过中国能源生产也许增长的速度，假如听任这种高耗能建造持续进展下去，国家的能源生产势必难以长期支撑此种白费型需求，从而不得不被迫组织大规模的旧房节能改造，这将要耗费更多的人力物力。在建造中积极提高能源使用效率，就可以大大缓解国家能源紧缺状况，促进中国国民经济建设的进展。所以，建造节能是贯彻可持续进展战略、实现国家节能规划目标、减排温室气体的重要措施，符合全球进展趋势。
建造节能现状
依照《中国建造节能行业进展前景与投资战略规划分析报告前瞻》统计，建造节能现状分为以下3点：
1、建造能耗约占社会总能耗的1/3，我国建造能耗的总量逐年上升，在能源总消费量中所占的比例已从上世纪七十年代末的10%，上升到27.45%。而国际上发达国家的建造能耗普通占全国总能耗的33%左右。以此判断，国家建设部科技司研究表明，随着都市化进程的加快和人民日子质量的改善，我国建造耗能比例最后还将上升至35%左右。这样庞大的比重，建造耗能差不多成为我国经济进展的软肋。
2、高耗能建造比例大，加剧能源危机。 直到2002年末，我国节能建造面积惟独2.3亿平方米。我国已建房屋有400亿平方米以上属于高耗能建造，总量庞大，埋伏巨大能源危机。正如建设部有关负责人指出，仅到2000年末，我国建造年消耗商品能源共计3.76亿吨标准煤，占全社会终端能耗总量的27制造.6%，而建造用能的增加对全国的温室气体排放“贡献率”差不多达到了25%。因高耗能建造比例大，单北方采暖地区每年就多耗标准煤1800万吨，直截了当经济损失达70亿元，多排二氧化碳52万吨。假如任由这种状况接着进展，到2020年，我国建造耗能将达到1089亿吨标准；到2020年，空调夏季高峰负荷将相当于10个三峡电站满负荷能力，这将会是一具十分惊人的数量。 据分析，我国处于建设鼎旺期，每年建成的房屋面积高达16亿至20亿平方米，超过所有发达国家年建成建造面积的总和，而97%以上是高能耗建造。以这样建设增速，预计到2020年，全国高耗能建造面积将达到700亿平方米。所以，假如不开始注重建造节能设计，将直截了当加剧能源危机。
3、我国建造节能状况落后，亟待改善 在70年代能源危机后，发达国家开始致力于研究与推行建造节能技术，而我国却忽视了这一方面的问题。时至今日，我国建造节能水平远远落后于发达国家。举例讲明，国内绝大多数采暖地区围护结构的热功能都比气候相近的发达国家差许多。外墙的传热系数是他们的3.5至4.5倍，外窗为2至3倍，屋面为3至6倍，门窗的空气渗透为3至6倍。欧洲国家住所的实际年采暖能耗已普遍达到每平方米6升油，大约相当于每平方米8.57公斤标准煤，而在我国，达到节能50%的建造，它的采暖耗能每平方米也要达到12.5公斤，约为欧洲国家的1.5倍。例如与北京气候条件大体上接近的德国，1984年往常建造采暖能耗标准和北京目前水平已经，每平方米每年消耗24.6至30.8公斤标准煤，但到了2001年，德国的这一数字却降低至每平方米3.7至8.6公斤标准煤，其建造能耗降低至原有的1/3左右，而北京却向来是22.45。
技术途径
减少能源总需求量
据统计，在发达国家，空调采暖能耗占建造能耗的65%。中国的采暖空调和照明用能量近期增长速度己明显高于能量生产的增长速度，所以，减少建造的冷、热及照明能耗是降低建造能耗总量的重要内容，普通可从以下几方面实现。
建造规划与设计
面对全球能源环境问题，很多全新的设计理念应运而生，如微排建造、低能耗建造、零能建造和绿色建造等，它们本质上都要求建造师从整体综合设计概念动身，坚持与能源分析专家、环境专家、设备师和结构师密切配合。在建造规划和设计时，依照大范围的气候条件妨碍，针对建造自身所处的具体环境气候特征，重视利用自然环境（如外界气流、雨水、湖泊和绿化、地形等）制造良好的建造室内微气候，以尽可能减少对建造设备的依靠。具体措施可归纳为以下三个方面：合理挑选建造的地址、采取合理的外部环境设计（要紧办法为：在建造身边布置树木、植被、水面、假山、围墙）；合理设计建造形体（包括建造整体体量和建造朝向的确定），以改善既有的微气候；合理的建造形体设计是充分利用建造室外微环境来改善建造室内微环境的关键部分，要紧经过建造各部件的结构构造设计和建造内部空间的合理分隔设计得以实现。并且，可借助相关软件举行优化设计，如运用天正建造（Ⅱ）中建造阴影模拟，辅助设计建造朝向和居住小区的道路、绿化、室外消闲空间及利用CFD软件，如：PHOENICS，Fluent等，分析室内外空气流淌是否通畅。
围护结构
建造围护结构组成部件（屋顶、墙、地基、隔热材料、密封材料、门和窗、遮阳设施）的设计对建造能耗、环境性能、室内空气质量与用户所处的视觉和热舒适环境有全然的妨碍。普通增大围护结构的费用仅为总投资的3%～6%，而节能却可达20%～40%。经过改善建造物围护结构的热工性能，在夏季可减少室外热量传入室内，在冬季可减少室内热量的流失，使建造热环境得以改善，从而减少建造冷、热消耗。首先，提高围护结构各组成部件的热工性能，普通经过改变其组成材料的热工性能实行，如欧盟新研制的热二极管墙体（低费用的薄片热二极管只允许单方向的传热，能够产生隔热效果）和热工性能随季节动态变化的玻璃。然后，依照当地的气候、建造的地理位置和朝向，以建造能耗软件DOE-2.0的计算结果为指导，挑选围护结构组合优化设计办法。最终，评估围护结构各部件与组合的技术经济可行性，以确定技术可行、经济合理的围护结构。
提高终端用户用能效率
高能效的采暖、空调系统与上述削减室内冷热负荷的措施并行，才干真正地减少采暖、空调能耗。首先，依照建造的特点和功能，设计高能效的暖通空调设备系统，例如：热泵系统、蓄能系统和区域供热、供冷系统等。然后，在使用中采纳能源治理和监控系统监督和调控室内的舒适度、室内空气品质和能耗事情。如欧洲国家经过传感器测量周边环境的温、湿度和日照强度，然后基于建造动态模型预测采暖和空调负荷，操纵暖通空调系统的运行。在其他的家电产品和办公设备方面，应尽可能使用节能认证的产品。如美国普通鼓舞采纳“能源之星”的产品，而澳大利亚对耗能大的家电产品实施最低能效标准（MEPS）。
提高总的能源利用效率
从一次能源转换到建造设备系统使用的终端能源的过程中，能源损失很大。所以，应从全过程（包括开采、处理、输送、储存、分配和终端利用）举行评价，才干全面反映能源利用效率和能源对环境的妨碍。建造中的能耗设备，如空调、热水器、洗衣机等应选用能源效率高的能源供应。例如，作为燃料，天然气比电能的总能源效率更高。采纳第二代能源系统，可充分利用不同品位热能，最大限度地提高能源利用效率，如热电联产（CHP）、冷热电联产（CCHP）。
利用新能源
在节省能源、爱护环境方面，新能源的利用起至关重要的作用。新能源通常指特别规的可再生能源，包括有太阳能、地热能、风能、生物质能等。
人们对各种太阳能利用方式举行了广泛的探究，逐步明确了进展方向，使太阳能初步得到一些利用，如：
①作为太阳能利用中的重要项目，太阳能热发电技术较为成熟，美国、以色列、澳大利亚等国投资兴建了一批试验性太阳能热发电站，往后可望实现太阳能热发电商业化；
②随着太阳能光伏发电的进展，国外己建成很多光伏电站和“太阳屋顶”示范工程，将促进并网发电系统快速进展；
③全世界已有数万台光伏水泵在各地运行；
④太阳热水器技术比较成熟，已具备相应的技术标准和规范，但仍需进一步地完善太阳热水器的功能，并加强太阳能建造一体化建设；
⑤被动式太阳能建造因构造简单、造价低，差不多得到较广泛应用，其设计技术已相对较为成熟，已有可供参考的设计手册；
⑥太阳能汲取式制冷技术浮现较早，已应用在大型空调领域；太阳能吸附式制冷处于样机研制和实验研究时期；
⑦太阳能干燥和太阳灶已得到一定的推广应用。但从总体而言，太阳能利用的规模还不大，技术尚不完善，商品化程度也较低，仍需要接着深入广泛地研究。在利用地热能时，一方面可利用高温地热能发电或直截了当用于采暖供热和热水供应；另一方面可借助地源热泵和地道风系统利用低温地热能。风能发电较适用于多风海岸线山区和易引起强风的高层建造，在英国和香港已有成功的工程实例，但在建造领域，较为常见的风能利用形式是自然通风方式。
理想的节能建造应在最少的能量消耗下满足以下三点，一是明媚可以在不同季节、不同区域操纵接收或阻挠太阳辐射；二是可以在不同季节保持室内的舒适性；三是可以使室内实现必要的通风换气。
建造节能的途径要紧包括：尽可能减少不可再生能源的消耗，提高能源的使用效率；减少建造围护结构的能量损失；降低建造设施运行的能耗。在这三个方面，高新技术起着决定性的作用。固然建造节能也采纳一些传统技术，但这些传统技术是在先进的试验论证和科学的理论分析的基础上才干用于现代化的建造中。
减少能源消耗，提高能源的使用效率
为了维持居住空间的环境质量，在严寒的季节需要取暖以提高室内的温度，在炎热的季节需要制冷以降低室内的温度，干燥时需要加湿，潮湿时需要抽湿，而这些往往都需要消耗能源才干实现。从节能的角度说，应提高供暖（制冷）系统的效率，它包括设备本身的效率、管网传送的效率、用户端的计量以及室内环境的操纵装置的效率等。这些都要求相应的行业在设计、安装、运行质量、节能系统调节、设备材料以及经营治理模式等方面采纳高新技术。
如在供暖系统节能方面就有三种新技术：
①利用计算机、平衡阀及其专用智能仪表对管网流量举行合理分配，既改善了供暖质量，又节省了能源；
②在用户散热器上安设热量分配表和温度调节阀，用户可依照需要消耗和操纵热能，以达到舒适和节能的双重效果；
③采纳新型的保温材料包敷送暖管道，以减少管道的热损失。
近年来低温地板辐射技术己被证明节能效果比较好，它是采纳交联聚乙烯（PEX）管作为通水管，用特殊方式双向循环盘于地面层内，冬天向管内供低温热水（地热、太阳能或各种低温余热提供）；夏天输入冷水可降低地表温度（国内只用于供暖）；该技术与对流散热为主的散热器相比，具有室内温度分布均匀，舒适、节能、易计量、维护方便等优点。
减少建造围护结构的能量损失
建造物围护结构的能量损失要紧来自三部分：①外墙；②门窗；③屋顶。这三部分的节能技术是各国建造界都特别关注的。要紧进展方向是，开辟高效、经济的保温、隔热材料和切实可行的构造技术，以提高围护结构的保温、隔热性能和密闭性能。
外墙节能技术
就墙体节能而言，传统的用重质单一材料增加墙体厚度来达到保温的作法已不能习惯节能和环保的要求，而复合墙体越来越成为墙体的主流。复合墙体普通用块体材料或钢筋混凝土作为承重结构，与保温隔热材料复合，或在框架结构中用薄壁材料加以保温、隔热材料作为墙体。建造用保温、隔热材料要紧有岩棉、矿渣棉、玻璃棉、聚苯乙烯泡沫、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石、加气混凝土及胶粉聚苯颗粒浆料发泡水泥保温板等。这些材料的生产、制作都需要采纳特殊的工艺、特殊的设备，而不是传统技术所能及的。值得一提的是胶粉聚苯颗粒浆料，它是将胶粉料和聚苯颗粒轻骨料加水搅拌成浆料，抹于墙体外表面，形成无空腔保温层。聚苯颗粒骨料是采纳回收的废聚苯板经粉碎制成，而胶粉料掺有大量的粉煤灰，这是一种废物利用、节能环保的材料。墙体的复合技术有内附保温层、外附保温层和夹心保温层三种。中国采纳夹心保温作法的较多；在欧洲各国，大多采纳外附发泡聚苯板的作法，在德国，外保温建造占建造总量的80%，而其中70%均采纳泡沫聚苯板。
外墙保温系统
门窗节能技术
门窗具有采光、通风和围护的作用，还在建造艺术处理上起着很重要的作用。但是门窗又是最容易造成能量损失的部位。为了增大采光通风面积或表现现代建造的性格特征，建造物的门窗面积越来越大，更有全玻璃的幕墙建造。这就对外维护结构的节能提出了更高的要求。
对门窗的节能处理要紧是改善材料的保温隔热性能和提高门窗的密闭性能。从门窗材料来看，近些年浮现了铝合金断热型材、铝木复合型材、钢塑整体挤出型材、塑木复合型材以及UPVC塑料型材等一些技术含量较高的节能产品。
其中使用较广的是UPVC塑料型材，它所使用的原料是高分子材料--硬质聚氯乙烯。它不仅生产过程中能耗少、无污染，而且材料导热系数小，多腔体结构密封性好，因而保温隔热性能好。UPVC塑料门窗在欧洲各国差不多采纳多年，在德国塑料门窗差不多占了50%。
中国20世纪90年代往后塑料门窗用量不断增大，正逐渐取代钢、铝合金等能耗大的材料。为了解决大面积玻璃造成能量损失过大的问题，人们运用了高新技术，将一般玻璃加工成中空玻璃，镀贴膜玻璃（包括反射玻璃、吸热玻璃）高强度LOW2E防火玻璃（高强度低辐射镀膜防火玻璃）、采纳磁控真空溅射办法镀制含金属银层的玻璃以及最非常的智能玻璃。智能玻璃能感知外界光的变化并做出反应，它有两类，一类是光致变色玻璃，在光照耀时，玻璃会感光变暗，光线不易透过；停止光照耀时，玻璃复明，光线能够透过。在太阳光强烈时，能够阻隔太阳辐射热；天阴时，玻璃变亮，太阳光又能进入室内。另一类是电致变色玻璃，在两片玻璃上镀有导电膜及变色物质，经过调节电压，促使变色物质变色，调整射入的太阳光（但因其生产成本高，还不能实际使用），这些玻璃都有很好的节能效果。
屋顶节能技术
屋顶的保温、隔热是围护结构节能的重点之一。在严寒的地区屋顶设保温层，以阻挠室内热量散失；在炎热的地区屋顶设置隔热降温层以阻挠太阳的辐射热传至室内；而在冬冷夏热地区（黄河至长江流域），建造节能则要冬、夏兼顾。保温常用的技术措施是在屋顶防水层下设置导热系数小的轻质材料用作保温，如膨胀珍珠岩、玻璃棉等（此为正铺法）；也可在屋面防水层以上设置聚苯乙烯泡沫（此为倒铺法）。在英国有另外一种保温层做法是，采纳回收废纸制成纸纤维，这种纸纤维生产能耗极小，保温性能优良，纸纤维通过硼砂阻燃处理，也能防火。施工时，先将屋顶的钉层夹层，再将纸纤维喷吹入内，形成保温层。屋顶隔热降温的办法有：架空通风、屋顶蓄水或定时喷水、屋顶绿化等。以上做法都能不同程度地满足屋顶节能的要求，但最受推崇的是利用智能技术、生态技术来实现建造节能的愿望，如太阳能集热屋顶和可操纵的通风屋顶等。
降低建造设施运行的能耗
采暖、制冷和照明是建造能耗的要紧部分，降低这部分能耗将对节能起着重要的作用，在这方面一些成功的技术措施很有借鉴价值，如英国建造研究院（英文缩写：BRE）的节能办公楼便是一例。办公楼在建造围护方面采纳了先进的节能操纵系统，建造内部采纳通透式夹层，以便于自然通风；经过建造物背面的格子窗进风，建造物正面顶部墙上的格子窗排风，形成贯通建造物的自然通风。办公楼使用的是高效能冷热锅炉和常规锅炉，两种锅炉由计算机系统操纵交替使用。经过埋置于地板内的采暖和制冷管道系统调节室温。该建造还采纳了地板下输入冷水经过散热器制冷的技术，经过在车库下面的深井用水泵从地下抽取冷水进入散热器，再由建造物旁的另一回水井回灌。为了减少人工照明，办公楼采纳了全方位组合型采光、照明系统，由建造治理系统操纵；每一单元都有日光，使用者和治理者经过检测器对系统遥控；在100座的演说大厅，设置有两种形式的照明系统，允许有0%～100%的亮度，采纳节能型管型荧光灯和白炽灯，使每个观众都能享有同样良好的视觉效果和适宜的温度。
新能源的开辟利用
在节省不可再生能源的并且，人类还在寻求开辟利用新能源以习惯人口增加和能源枯竭的现实，这是历史给予现代人的使命，而新能源有效地开辟利用必然要以高科技为依托。如开辟利用太阳能、风能、潮汐能、水力、地热及其他可再生的自然界能源，必须借助于先进的技术手段，同时要不断地完善和提高，以达到更有效地利用这些能源。如人们在建造上不仅能利用太阳能采暖，太阳能热水器还能将太阳能转化为电能，同时将光电产品与建造构件合为一体，如光电屋面板、光电外墙板、光电遮阳板、光电窗间墙、光电天窗以及光电玻璃幕墙等，使耗能变成产能。
材料开辟
外墙保温及饰面系统（EIFS）
该系统是在上世纪70年代末的最终一次能源危机阶段浮现的，最先应用于商业建造，随后开始了在民用建造中的应用。今天，EIFS系统在商业建造外墙使用中占17.0%，在民用建造外墙使用中占3.5%，同时在民用建造中的使用正以每年17.0%～18.0%的速度增长。此系统是多层复合的外墙保温系统，在民用建造和商业建造中都能够应用。ELFS系统包括以下几部分：主体部分是由聚苯乙烯泡沫塑料制成的保温板，普通是30～120mm厚，该部分以合成黏结剂或机械方式固定于建造外墙；中间部分是持久的、防水的聚合物砂浆基层，此基层要紧用于保温板上，以玻璃纤维网来增强并传达外力的作用；最外头部分是美观持久的表面覆盖层。为了防褪色、防裂，覆盖层材料普通采纳丙烯酸共聚物涂料技术，此种涂料有多种颜色和质地能够选用，具有很强的耐久性和耐腐蚀能力。
建造保温绝热板系统（SIPS）
此材料可用于民用建造和商业建造，是高性能的墙体、楼板和屋面材料。板材的中间是聚苯乙烯泡沫或聚亚氨脂泡沫夹心层，普通120～240mm厚，两面依照需要可采纳不同的平板面层，例如，在房屋建造中两面能够采纳工程化的胶合板类木制产品。用此材料建成的建造具有强度高、保温效果好、造价低、施工简单、节省能源、爱护环境的特点。SIPS普通1.2m宽，最大能够做到8m长，尺寸成系列化，不少工厂还能够依照工程需要按照实际尺寸定制，成套供应，承建商只需在工地现场举行组装即可，真正实现了住所生产的产业化。
隔热水泥模板外墙系统（ICFS）
产品是一种绝缘模板系统，要紧由循环利用的聚苯乙烯泡沫塑料和水泥类的胶凝材料制成模板，用于现场浇筑混凝土墙或基础。施工时在模板内部水平或垂直配筋，墙体建成后，该绝缘模板将作为永远墙体的一部分，形成在墙体外部和内部并且保温绝热的混凝土墙体。混凝土墙面外包的模板材料满足了建造外墙所需的保温、隔声、防火等要求。
建造整体及外部环境设计是在分析建造身边气候环境条件的基础上，经过选址、规划、外部环境和体型朝向等设计，使建造获得一具良好的外部微气候环境，达到节能的目的。
合理选址
建造选址要紧是依照当地的气候、土质、水质、地形及身边环境条件等因素的综合状况来确定。建造设计中，既要使建造在其整个生命周期中保持适宜的微气候环境，为建造节能制造条件，并且又要不破坏整体生态环境的平衡。
合理的外部环境设计
在建造位址确定之后，应研究其微气候特征。依照建造功能的需求，应经过合理的外部环境设计来改善既有的微气候环境，制造建造节能的有利环境，要紧办法为：
①在建造身边布置树木、植被，既能有效地遮挡风沙、净化空气，还能遮阳、降噪；
②制造人工自然环境，如在建造附近设置水面，利用水来平衡环境温度、降风沙及收集雨水等。
合理的规划和体型设计
合理的建造规划和体型设计能有效地习惯恶劣的微气候环境。它包括对建造整体体量、建造体型及建造形体组合、建造日照及朝向等方面的确定。像蒙古包的圆形平面，圆锥形屋顶能有效地习惯草原的恶劣气候，起到减少建造的散热面积、反抗风沙的效果；关于沿海湿热地区，引入自然通风对节能特别重要，在规划布局上，能够经过建造的向阳面和背阴面形成不同的气压，即使在无风时也能形成通风，在建造体型设计上形成风洞，使自然风在其中回旋，得到良好的通风效果，从而达到节能的目的。日照及朝向挑选的原则是冬季能获得足够的日照并避开主导风向，夏季能利用自然通风并尽可能减少太阳辐射。但是建造的朝向、方位以及建造总平面的设计应思考多方面的因素，建造受到社会历史文化、地形、都市规划、道路、环境等条件的制约，要想使建造物的朝向并且满足夏季防热和冬季保温通常是困难的，所以，只能权衡各个因素之间的得失，找到一具平衡点，挑选出适合这一地区气候环境的最佳朝向和较好朝向。
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建造节能杂志
内容简介
由中国建造东北设计研究院主管主办的建造节能领域国内外公开辟行的科技期刊。 经过宣传和推介节能政策与标准、推广建造节能技术与产品。加大建造节能成熟技术和产品的推广和运用力度，推动建造节能技术的自主创新与进展，提升我国建造节能技术水平。 以刊登建造节能技术、工艺、设计、设备、材料为要紧内容。
