最近，房产调控政策接连出台，虽然很多人都对未来家具行业的发展持保守的态度，但也有业内人士认为，家具行业是新一轮房地产调控的潜在受益者。一系列楼市调控政策的出台目的是为了打击炒房者。炒房的人买房是为了升值以后拿来卖，真正自己住的人很少，而在房屋买卖交易时，毛坯房更受市场欢迎，因此炒房团一般不会装修房子，他们原本就不是家具行业的顾客，所以那些炒房者并不能给家具行业带来实际的经济效益。而家居消费的主导人群是那些刚性需求者和改善性住房需求者，他们的需求才真正地左右了家具行业的销售业绩。
目前，房产调控政策无论结果如何，不可否认的是，投资型消费者将会越来越少甚至消失。如果房价开始回落，消费者观望情绪减退后刚性需求就会释放，老百姓花在买房上的费用降低了，自然就会在装修上投入比例大一些。到时候，家具行业长期趋势必然向好，不管是家装市场还是建材行业都必定会出现“报复性反弹”；倘若，房价仍然处于稳定上升状态，经过一段时间的观望，那些强烈需要房子的消费者还是会出手，这部分出手的人本身存在刚性需求，自住型的装修势必会推动家具消费市场。
对于家具行业未来发展的走势，许多人认为，中国人有“居者有其屋”的传统观念，房产的保值增值功能都决定着对住房的刚性需求，而这种自住性需求必然会产生装修的需要，因此，从需求决定市场的角度看，未来家具市场的潜力还是非常大的。
随着城市的发展，城中村的改造、新城的建设，今后房地产量还将会是一个逐渐增长过程，这些都为未来的家居行业的发展提供了强有力的保障。居民生活水平改善、家具产品不断创新，人们更换新家居产品的周期也会越来越短，因此，未来家具市场的前景是非常广阔的。
责任编辑：武梦飏
