据生意社价格监测，2017年05月建材指数价格涨跌榜中上涨的商品共4种，下跌的商品共3种，涨跌为0的商品共0种。
上涨的主要商品有：螺纹钢(经销)(11.21%)、线材(7.35%)、水泥(1.44%)；下跌的主要商品有：沥青(70#)(-1.90%)、PVC型材(-0.52%)、铝合金型材(-0.02%)。
本月均涨跌幅为2.59%。
商品 行业 月初价格 月末价格 单位 月涨跌 同比涨跌 螺纹钢(经销) 钢铁 3349.38 3725.00 元/吨 +11.21% +76.37% 线材 钢铁 3513.08 3771.43 元/吨 +7.35% +52.58% 水泥 建材 311.50 316.00 元/吨 +1.44% +13.13% 细木工板 建材 121.38 122.12 元/张 +0.61% +0.35% 玻璃 建材 15.94 16.03 元/平方米 +0.56% +14.83% 中密度纤维板 建材 72.80 73.07 元/张 +0.37% +0.47% 铝合金型材 建材 18902.00 18899.00 元/吨 -0.02% +2.99% PVC型材 建材 9086.25 9038.75 元/吨 -0.52% -0.96% 沥青(70#) 能源 2782.59 2729.65 元/吨 -1.90% +45.83%
从行业指数上看，建材行业指数月初(5月1日)899点，月末(5月31日)923点，上涨24点，涨幅2.67%。
建材行业5月总体呈现震荡上扬的走势。分产业链来说，黑色系延续反弹，缓慢回升；非金属建材区间震荡，零星上涨；水泥产能调控利好延续，价格续涨。玻璃总体平稳，部分地区零星上涨。家装市场转暖，木材表现良好。
钢市延续反弹缓慢回升
2017年5月，国内钢价延续4月底的反弹行情，并继续缓慢回升。虽然期间出现两次大涨大跌的事件型行情(其一为五一节前补库推动上涨，后因成交放缓、产量增加下跌；其二为钢市呈现“有价无货”状态推升市场涨价情绪，后因现货市场“货源虽紧，但成交亦少”的尴尬局面下看空情绪酝酿)，但整体行情依旧向好。大宗市场小幅回暖，经济继续好转。因此就以钢市而言，经过4月“量价齐跌”的态势下，5月钢市去库存化效果显著，但在原料铁矿价格继续下跌行情下，钢厂利润或会继续回升，产量增加不可避免，因此预计6月钢价先跌后涨，基本涨势或与5月一般。
水泥多重利好推动延续上行
据生意社数据监测：5月全国水泥经销商均价上涨，月初价格为305.38元/吨，月末价格为308.38元/吨，涨幅为0.98%。
据生意社跟踪情况看，5月份水泥价格上调首先得益于中央环保检查的大规模开展，以华东地区为例，受中央环境保护巡视组环保检查影响，地区内生产厂基本关停、水泥到处缺货，造成价格普遍持续上调，随着梅雨季节的到来或缓解水泥供货紧张的压力。其次，大范围的错峰生产政策的贯彻落实，极大限度的利好环保和去产能，带来价格上扬；再次，“一带一路”峰会的召开，北京、天津、河北、山西、山东所有熟料企业联合停窑10天支持“蓝天行动”，产能产量减少，促进水泥价格上涨；最后，新疆、四川先后取消32.5等级水泥生产，这一政策的实施或对PO42.5水泥价格形成利好影响。同时，房地产、基建开工情况乐观，出现了供需错位的局面，也在一定程度上促进水泥价格上涨。但部分其他地区涨价困难，川渝地区价格上调再次以失败告终，广西地区受持续降雨天气影响，水泥价格弱势运行。
2017年水泥产量同比基本持平。统计局数据显示，2017年1-4月份，全国累计水泥产量6.6亿吨，同比增长0.7%，增速同比下降2.5%。4月份全国单月水泥产量2.2亿吨，同比增长2.4%。
短期内，这种利好作用可持续，水泥价格或仍有上涨迹象，预计6月份涨幅或将在1-2%附近，高点或达到310元/吨水平。部分地区目前已确立上涨形势，陕西主导企业确定5月20日至7月20日停窑30天，停窑期间或上调水泥价格，湖北部分地区6月初停窑计划或带来水泥价格上涨。
玻璃稳中震荡企业零星促涨
据生意社监测显示，5月份玻璃呈现整体持稳，零星上涨的走势。风向标沙河地区5mm浮法报价在15.5-16.3元/平方米区间。上涨地区主要集中在华北、华中地区，涨幅在0.1-0.4元/平方米，下跌的地区主要是华南、西南等。下游市场行情一般，但厂家处压力也不大，因此呈现涨跌不大的震荡行情。
五月行情胶着主因利空利多交织所致。利多因素首先是纯碱的持续回弹，为玻璃企业提供了成本支撑，整个春季纯碱都呈现底部反弹的走向，累计涨幅超过10%，对下游玻璃提供了有力的价格支撑。第二是厂家处库存相对宽松。因2016年行情较为理想，厂家处库存控制得当，2017年年后虽市场需求未有大规模启动，但库存压力不大，使得企业更有底气在清淡的下游需求条件下仍然不降价促销。第三，上半年很多产线进行调整冷修，为下半年的旺季做准备，因此产能压力也不是很大。利空因素方面，第一仍然是下游需求清淡，2017年房地产严控升级，除了“百城”限购之外，各地出台五花八门的变相限购政策使得房地产一直维持清淡走向，也影响了作为直接配套的建筑玻璃行业。第二是步入5月，南方地区的梅雨季节影响玻璃的储存和运输，北方地区又步入农忙时节，因此5-6月份通常意义上也不算是旺季。
2017年玻璃产量有放大迹象。统计局数据显示，2017年4月我国平板玻璃产量为6832万重量箱，同比增长5.9%；1-4月累计产量达26827万重量箱，累计同比增长6.4%。这4个月以来，玻璃产量同比增长都在5-6%之间。产量增长速度同比而言，明显加快。
生意社玻璃分析师预计，短期内玻璃行情难有大的改变，预计仍将维持当前这种震荡调整的走势，均价区间在16-16.5元/平方米。地区间可能互有涨跌出现。
板材价格缓慢回升市场氛围有所好转
进入5月份，两板市场价格略有回升，市场交投氛围略有好转。据生意社数据监测，5月板材价格小幅上涨，月初中密度纤维板价格为72.80元/张，月末价格为73.07元/张，涨幅为0.37%；月初细木工板价格为121.38元/张，月末价格为122.12元/张，涨幅为0.61%。
上涨主因气温回暖，家装市场日益活跃，家具建材行业开始复苏。受下游产业买卖氛围转热影响，木材市场成交量呈上升趋势。
当前，国内木材价格仍然处于涨势之中，虽然涨幅远低于国外，但木材商对后期涨势十分看好，届时，下游板材、家具厂家难免受到提振。生意社板材分析师预计，短时间内，板材市场行情将大概率维持当前稳中小涨的走势，中纤板价格区间或在73-74元/张，细木工板或运行在123-124元/张。
宏观经济数据方面，2017年5月，生意社大宗商品供需指数(BCI)为-0.19，均涨幅为-1.01%，反映该月制造业经济较上月呈收缩状态，经济平稳运行。
房地产行业小阳春数据表现平稳。前4个月房地产开发企业房屋施工面积654054万平方米，同比增长3.1%；房屋竣工面积28174万平方米，增长10.6%；房地产开发企业土地购置面积5528万平方米，同比增长8.1%；商品房销售面积41655万平方米，同比增长15.7%。4月份房地产开发景气指数为101.23，比3月份提高0.10点。
生意社建材行业分析师张琼认为，5月建材行业整体稳中向好，在房地产整体紧缩，市场需求偏弱的形势下，因为上游产品产能控制得当，因此供需呈现一个短期的平衡。各产业链虽有不同表现，但行业总体稳定向好趋势基本确立。就产业链差异来说，水泥行业由于协同性高，产能控制得当，行业表现最为健康，钢材市场金融属性更强，涨跌区间更为宽泛。就地区性差异来说，南方地区因梅雨天气影响表现偏弱，北方地区表现较好，预计6月建材行业仍将以缓慢震荡上行为主，指数高点940点，低点在910点附近。
