2023年以来中国房地产行业有一定的修复预期，中央层面积极表态，各地楼市松绑政策也层出不穷，但今年上半年，股价持续低迷，很多房企股价也跌至退市警戒线。7月5日，乐居财经对184家房地产上市公司年中的市值举行了汇总，并以2023年初至年中的市值增幅举行了由高到低的呈现，以供大伙儿参考。仅两成房企市值正增长市值在一定程度上反映了资本市场对企业目前经营状况的评估，以及对将来盈利前景的预判。榜单中，上市房企市值统计时刻为2023年6月30日收盘，由于上市房企分属于A股、港股等不同上市板块，所以市值已依照当时最新人民币对港元汇率举行换算。184家房地产上市公司市值之和达24292.31亿元。其中，市值千亿以上的企业有7家，百亿级别的有44家，10亿以下的有31家；10亿至100亿之间的企业有102家，占比达到55.43%。上表184家上市房企中，市值增幅最高的是首创钜大，半年增幅为37.54%。市值正增长的仅有41家，占比仅22.28%。此外，京投进展、越秀地产、张江高科、绿景中国地产、中体产业、上市进展、中国国贸、汤臣集团等10家企业半年市值涨幅超过10%。华润置地的总市值达到2182.76亿元，位列房企市值榜首，也是今年上半年市值唯一超过2000亿元的房企；中国海外进展市值1723.54亿元，位列第二；去年上半年市值位列第一的万科A市值1672.69亿元，位列第三；保利进展排在第四名，总市值1559.75亿元。阳光城成 跌幅之最 上半年市值下滑的企业有143家，占比为77.72%，其中阳光城作为唯一市值缩水超80%的房企，成 跌幅之最 。蓝光进展也在跌幅较高房企之列，据悉，6月初，蓝光进展已被上交所决定终止上市，公司股票于6月6日被摘牌，上市8年成A股首家退市房企；此外，今年4月，同样是千亿级的新力控股也从香港交易所无声无息地消逝。除此之外，市值跌幅超过70%的房企还包括粤泰股份、嘉凯城和佳兆业集团等。有24家企业市值缩水超过50%，从市值体量来看，均为百亿规模以下企业。纵观今年上半年，地产股少有大涨的时候，更多则是 跌跌不休 。从半年业绩来看，2023年以来中国房地产行业尽管有一定的修复预期，但在供需两端制约之下，上半年市场和企业表现相对平淡、楼市复苏向来动能放缓，6月未迎来预期中的止跌行情。上半年房地产行业引爆资本市场的热点话题之一就有 房企退市 。今年房地产行业也许迎来一波小型退市潮，十多家房企都将受到妨碍。这其中，有8家房地产上市公司差不多被锁定了 1元退市 的风险，其中包括差不多退市的蓝光进展，以及中天金融、泰禾集团等。并且，还有4家房企也面临着同样的风险。面对各种危机，仍有许多房企正在积极寻求新的进展机会，并采取了相应的措施应对退市风险。一些房企挑选转型升级，寻求新的商业模式和创新产品，以提高市场竞争力。另一些房企则在治理层、财务结构等方面举行调整和改善，以降低风险和增强可疲倦持续进展能力。
