黑龙江哈尔滨市哈二手房改造的注意事项

二手房改造的注意事项

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更新日期2016-10-28 15:19

基本参数

品牌：	未填
所在地：	黑龙江 哈尔滨市 哈尔滨市
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有效期至：	长期有效

对于现在很多人来说，买二手房是个不错的选择，因为一般二手房地理位置都比较好，对于上班族和有小孩的朋友来说，是个很不错的选择。但是也会有这样的情况出现，买来的二手房感觉房间结构不是很合理，想按照自己的意愿来装修改建，这不是不允许的，但是二手房装修改建中必须注意以下事项。
1.门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
2.房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
3.阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
4.墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
5.对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。