（1）保温性能 - 可以大大节省用于制冷、制热的能量
窗户是居室白天采光的主要渠道，它省去了电灯采光所需的能源，也是人的视线与大自然接触的通道。但是，它同时也带来了许多麻烦，例如，在冬季，特别是北方地区，它将室内宝贵的热能流失到了室外；在夏季又将多余的热量传到了室内，使得人们需要用大量的电能（空调等）来平衡室内的温度。
虽然现代技术带来了多层玻璃和昂贵的窗框结构以及接缝密封工艺，但是作为建筑保温薄弱点的门窗，其热传导系数（k-值*）很少能低于2W/m2K。通常理想的门窗的热传导系数介于2.5 –3.0 W/m2K，而一个保温性好的外墙，其热传导系数只有约0.5 W/m2K，就是说通过一个保温玻璃窗的热损失差不多是外墙的7倍，见图四。
一个在窗或者门前正确安装的卷帘窗能够使得通过窗的热损失下降40%以上。
为了最大限度获得保温效能，须将卷帘窗安装于窗的外部，同时要保证在玻璃窗和卷帘窗之间留有空气层。为了获得理想的保温效果，卷帘窗需注意以下几点：
1． 卷帘板闭合的密闭性；
2． 卷帘板与卷帘罩壳接触部分的密闭性；
3． 导轨处的密闭性；
4． 导轨与墙体结合的紧密性；
5． 卷帘窗座条与窗台的密闭性；
6． 卷帘罩壳的绝热性能
（2）隔音性能
通常情况下人们都希望有一个宁静的居室，特别是靠近街道、公路的居室。利用完全闭合、安装于玻璃窗外部的卷帘窗可以大大提高窗子的隔音效果。通过研究人们发现，卷帘窗与玻璃窗间距越大，降噪效果越好。闭合的卷帘窗自身能降低18dB的噪音，如果与保温玻璃窗（4/12/4mm）组合在一起，可以获得37dB的综合隔音效果。
为了获得理想的隔音效果，需注意以下几点：
1． 卷帘板闭合的密闭性；
2． 导轨处的密闭性；
3． 卷帘窗座条与窗台的密闭性；
4． 卷帘罩壳有足够的绝缘性能，以避免产生音桥。
（3）防晒，遮阳性能
与冬天人们希望通过穿过玻璃窗的阳光温暖居室相反，夏日里的烈日却是人们最不希望得到的，这时候只有小部分光线被玻璃窗反射掉，绝大部分却穿过玻璃窗射到了室内，由此，人们提出了遮阳的要求。
虽然有各种不同的遮阳防晒方法，而安装于玻璃窗外部的卷帘窗却是最理想的解决该难题的方案之一，因为其一，卷帘窗可以将绝大部分阳光反射掉；其二，卷帘窗还可以任意调整进入室内的阳光/光线；其三，它的使用基本不占用空间。
通过降低进入室内的热量，人们可以节省用于空调机的许多电能。如果选择浅色的卷帘型材，将能更好地提高对阳光的反射效果。
（4）耐气候性能
卷帘窗具有抗风、抗雨雪和防沙的能力。给建筑物的门窗增添了一道防护屏障。
（5）防盗性能
卷帘窗也是一个美观的防护装置，完全关闭的卷帘窗可以防止玻璃窗被砖块、球的损坏，也能阻止小偷的侵入。在防盗方面对铝合金卷帘窗的认识是，其可以在一定程度上阻止小偷的入侵。
采取一定的措施将大大提高卷帘窗的防盗性能，如：
1． 采用加强型卷帘面材，如双层钢质填聚氨酯型材，填充超硬聚氨酯的双层铝合金型材等；
2． 采用加强导轨，增加导轨的深度；
3． 加强各固定部位的连接可靠性；
4． 采用锁紧或者防上推机构；
5． 采用在建筑物上暗装的形式（即卷帘导轨、罩壳置于墙体内部）
（6）遮挡视线
关闭的卷帘窗可以替代窗帘用于遮挡来自室外的视线。
（7）防蚊虫
关闭卷帘窗可以防止蚊虫的爬进。
另外，作为替代目前防盗铁栅栏的理想产品，其具有如下几项优点：
（1） 完全改变了铁栅栏将人与自然隔离的弊端；
（2） 在给居室增添一份安宁的同时，也保留了与外界的通道；避免了铁栅栏在紧急情况时，如火灾，阻挡逃生、救援通道的问题；
（3） 在阻挡小偷进入的同时，由于卷帘不像铁栅栏可以被藉作攀附装置，这将改变整座大楼被铁栅栏封闭的尴尬状况；
（4） 将大大改变建筑物的立面效果，美化市容.
